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北京人才住房新政:供应政策房 人才标准不限户籍

2018年07月21日 06:30    来源:观点地产网    作者:本站
核心提示:经北京市级人才主管部门备案引进的非京籍优秀人才及境外个人(含港澳台居民),家庭成员在北京市均无住房的,可以购买用于自住的普通商品房,也可申请购买一套共有产权住房。

7月20日,北京市住建委正式发布《关于优化住房支持政策服务保障人才发展的意见》。

《意见》的总体要求,结合 “三城一区”及其他国家或本市重点功能区(以下统称“园区”)建设,充分发挥人才的战略资源作用,实行更加积极的住房支持政策,优化营商环境,吸引人才在京就业创业,促进科技创新,推动高精尖产业发展。

《意见》提出,经北京市级人才主管部门备案引进的非京籍优秀人才及境外个人(含港澳台居民),家庭成员在北京市均无住房的,可以购买用于自住的普通商品房,也可申请购买一套共有产权住房。

《意见》还规定,面向人才供应的公共租赁住房,原则上由属地区人民政府或园区管理机构组织建设筹集和分配管理,只租不售、循环使用。

另外,面向人才供应的共有产权住房,原则上由属地区人民政府组织建设筹集和分配管理,实行内部封闭管理,循环使用。

《意见》还给出了“人才租房补贴及购房支持政策”。即,北京各区可结合实际制定人才租房补贴标准,通过向引进人才发放租房补贴方式解决住房问题。

同时,《意见》坚持“房住不炒”定位,按照“租购并举、以租为主;产城融合、职住平衡”原则,就近解决人才居住生活需求,聚焦符合条件人才的职住平衡,并实行严格的监督管理,没有任何投机和投资空间。

一是,申请人才住房,需要符合北京市公共租赁住房和共有产权住房的一般申请条件,并按照该市公租房租金标准及共有产权住房售价、产权比例、出售等一般规定执行。

二是,人才住房实行更为严格的管理,在“三城一区”及其他国家或本市重点功能区筹集的房源,面向园区就业符合条件的人才开展专项配租或配售,并在园区内实行封闭管理、循环使用,人才因工作及住房等情况变动,不再符合条件的应当退出。

三是,北京市将继续实行严格的房地产调控政策,坚持目标不动摇、力度不放松,人才住房政策不会对调控政策造成影响和冲击。


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