购房宝典

刚需买房四技巧 房价涨跌都得买不必一步到位

2018年03月13日 08:59    来源:新安房产网    作者:本站

“刚需”购房者最近又在纠结,利好频出的2018年楼市,房价会不会再次反弹或者重现2009年的“报复性”上涨,未来会不会出台新的“调控”政策抑制房价,现在买房会吃亏吗,各种猜测纠结于心。


刚需买房四技巧 房价涨跌都得买不必一步到位


图片来源于网络

其实买房真心不用瞻前顾后,不管行情如何演变,也不管政策如何走向,作为刚需购房者,在自己需要的时候买房才是最合适的,不要想七想八,最终错过购房的好时机,但是购房也不能太心急,要掌握买房技巧才能更好的买到符合自己心意的房子,所以刚需们注意了,可以从以下4个方面综合考虑入市时机:

看银行对房贷的总体态度

普通老百姓对于购房这件事,宏观把控比较局限,对市场的动向难以把控,但是我们可以把眼光投向银行,注意银行对房贷的态度来把握市场行情,银行房贷容易,说明市场行情较好,投资客涌动,房价上升趋势明显,但是如果银行对房贷的事情手紧,只能说明市场不被看好,投资客抽身,房价呈下降趋势,所以大家要留心了。

房价涨跌都得买

现如今在老百姓的观念里只买涨不买跌,其实这种想法过于“陈旧”,按理说房价涨跌都得买,如果房屋一般用于自己居住,房价起伏相对于来说只是一个数字那么简单而已,但房子在降价时购买,等到日后价格涨起来后,会划算很多,换位思考下,如果房子在涨价时购买,证明当下地产时局良好,要抓住机遇,抓紧入手,方位上策。

买房需“预期”

购房时眼光要放长远一些,比如升值潜力会不会较大,市政府预期会在这修建新道路吗,会不会有配套的菜市场,这些都是直接影响居民今后居住环境,要落实好后再购买,其实很多购房者不知道,房价中已经包含了这些利好的附加值了,所以房价就会相对于有所提高,如在尚未明确消息之前购买,也许会赚到,但是消息来源一定要准确无误,不然会很吃亏的。

购房不必一步到位

购房切忌不能贪图过大,其实有些人觉得买房过难,实际上都是自己造成的,打个比方他手头上的钱可以买60-70平米的房子,但是因为“贪大”硬要买个120平左右的房子,不考虑实际情况,一味求大,最后造成自己不必要的负担,得不偿失。

普通买房者没有必要一步到位,买房方便,实用,才是硬道理,所以,买房前要拟定好目标,多看多对比,在满足于个人所需的情况下,还要量力而为,这才是幸福宜居的最终理念,所以购房时一定要想清楚。


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