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2017年黄山推盘总结:60次共计推出商品房近7千套

2018年01月08日 15:18    来源:新安房产网    作者:本站
核心提示:据新安房产网不完全统计,2017年黄山主城区推盘次数达60次,共计推出住宅套数约6445套,月均推出房源量为537套。

新安房产网 原创资讯:2017是作为楼市调控年,调控政策密集程度前所未有。据统计全年全国房地产调控政策发布接近110个城市与部门(县级以上),发布的调控政策次数多达270次以上。其中包括北京、上海、广州、深圳、杭州、成都等城市多次发布政策,仅北京一个城市发布的各类型房地产调控政策就超过30次。在楼市调控的持续深化下,2017年楼市总体成交量较2016年下降16 .17%。

虽然2017年黄山也经历“限价”,但丝毫不影响房地产市场火热的延续。相反黄山的“调控年”却走得异常“兴奋”,主要体现在推盘次数、去化速度及房价涨幅方面,可以说2017对于黄山楼市来说是新房的加速去化年。

据新安房产网不完全统计,2017年黄山主城区推盘次数达60次,共计推出住宅套数约6445套,月均推出房源量为537套。

从各月推盘情况来看,2月、5月、6月和9月均为全年推盘的低谷期,其中6月市场无房源推出,7月推出房源最多842套。第四季度为房源加推的高峰期。

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2017年黄山主城区各月推盘套数

从各区域推盘情况来看,黄山城西、城东、阳湖(城南)、经开区四区域,城西片区为年度推出房源量最多、推盘次数最频繁区域,全年推出住宅达24次共计推量2385套,经开区所推房源最少948套。

2017年黄山主城区各区域推盘情况.png

2017年黄山主城区各区域推盘情况

11家为纯新盘首开,分别是广宇桃源里(143套)、恒大滨江左岸(996)、润城豪园(106)、书香雅苑(180)、求真苑(50)、御景佳苑(87)、状元首府(48)、置地栢悦居(150)、蝶尚雅居学府金座(120)、天都江苑(572)、新安印象(525),总计推出房源2977套,占总推套数46%。

2017年全年有7盘单次推出房源量超过200套,相较于2016年各房企采取的“小步加推”模式,市场热度及购买力有明显提升。随着2017年新地块的成交,2018年将有不少纯新盘积极入市,栢悦山、新安兰亭、翼天壹号院、惠仁心苑、润熙锦园、联佳翰林府、恒大悦府等将为2018年黄山楼市注入更多活力,同时也会使得整个市场的竞争力变得更加激烈,让我们共同期待着2018年能够带来更多惊喜和成绩。

2017年黄山推盘情况总览

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