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新安数据:2019上半年17城房价出炉 卖房18.1万套

2019年07月04日 19:33    来源:新安房产网    作者:本站
核心提示:根据新安大数据研究院统计,安徽全省及江苏省徐州市共计17个城市,商品住宅累计成交181005套,同比涨9.9%,成交均价7781.0元/㎡,同比涨9.3%。

新安房产网 数据资讯:2019年已然过半,根据新安大数据研究院统计,安徽全省及江苏省徐州市共计17个城市,商品住宅累计成交181005套,同比涨9.9%,成交均价7781.0元/㎡,同比涨9.3%。

其中,合肥成交29424套,同比涨14.6%,成交面积343.63万㎡,同比涨21.7%,均价为16586.3元/㎡,同比涨6.5%。[2018年上半年安徽卖房16.3万套 合肥唯一超3万套]

(注:除江苏省徐州市外,以下城市均统计市区数据。)

安庆房价涨幅最高!池州成唯一“5字头”城市,房价垫底

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2019年上半年均价与2018年上半年均价对比

2019年上半年,17城市房价排行中,合肥住宅均价最高,为16586.3元/㎡,同比涨6.5%。[2019上半年:合肥市区卖房2.9万套 均价同比涨6.5%]

芜湖房价紧跟合肥,位居第二位,均价11150.0元/㎡,同比上涨19.6%;位居第三位的是江苏省徐州市,均价8650.0元/㎡(徐州全市数据),由于暂无2018年上半年徐州均价,因此无法与去年同期均价相比。

此外,均价超8000元/㎡的城市还有安庆,均价8500.0元/㎡,同比上涨30.8%,是17城市中涨幅最为明显的城市;其他城市均价则均未达到“8字头”!

整体来看,均价在7000元/㎡以上的城市有4个,从高到低依次是:黄山7692.0元/㎡(1-5月数据)、马鞍山7608.0元/㎡、蚌埠7523.0元/㎡、滁州7500.0元/㎡。

此外,有8个城市均价在6000元/㎡以上,而上半年均价在“5字头”的城市仅池州一个城市,同时也是17个城市中均价同比唯一下跌的城市,与2018年上半年均价相比,跌5.5%。

6个月徐州卖房6.15万套领 先,合肥、滁州销量均超2万套

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2019年上半年销量与2018年上半年销量对比

2019年1-6月,亳州、阜阳、蚌埠、马鞍山4个城市数据缺失,其余13个城市累计成交181005套。

其中,徐州累计成交61484套(徐州全市数据),一举夺得17城市销售冠 军荣誉,远远高于第二名的合肥3.20万套。

要知道在上半年合肥共计卖房29424套,相比去年同期上涨了14.6%,卖房量并不低;此外,成交量在2万套以上的城市还有滁州,为24742套,与去年同期的17272套相比,同比涨了43.2%。需要说明的是,一直以来滁州购买力旺盛,在3月份成交量赶超合肥,夺得当时全省销 冠之位。

剩余的城市之中,成交量均在万套以下,成交量相对较高的城市还有宿州9680套(1-5月数据)、芜湖8872套、铜陵8407套(1月-6月17日数据)、淮南8148套。

其他楼盘成交量则均在7000套以下,黄山成交量甚至不足3000套,为2683套,同比跌10.8%。

整体来看,13个城市中,淮北成交量达到6831套,同比涨幅最高,为59.5%,此外同比涨幅较高的城市还有滁州、铜陵;而同比跌幅最为明显的城市则是六安,成交量为5264套(1-3月数据),与2018年上半年成交量19346套相比,跌72.8%,在此六安成交量仅包含3个月的数据,因此不具备太大的参考价值。

上半年成交规模达1934.28万㎡,徐州、合肥分获冠亚军

2019年上半年只统计到10个城市的住宅成交面积,为1934.28万㎡,与2018年上半年统计到的10个城市的成交面积1160.29万㎡相比,同比涨66.71%。

其中,徐州全市住宅成交面积达到了709.00万㎡,也是10个城市中唯一突破500万㎡的城市,在这里因为暂无2018年上半年徐州成交面积,所以无法与之比较。

成交面积位居第二、三位的城市分别是合肥343.63万㎡、滁州271.93万㎡。除此之外,成交面积超100万㎡的城市还有马鞍山125.78万㎡、宿州114.0万㎡(1-5月数据)、芜湖105.86万㎡。

10个城市中,宣城成交面积为39.50万㎡(1-5月数据)垫底

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