快看有没你家房子的开发商！黄山这些房企及关联企业被罚

房地产项目开发建设周期长，受多个行政主管部门管理和监督，一旦涉嫌违法违规，极易受到行政机关的处罚，行政处罚作为限制房地产企业开发能力的一种较为严厉的行政制裁行为，对房地产企业的经营和商誉都可能会产生负面影响。

据黄山市市场监督管理局行政处罚公示信息了解，2021年至今，黄山多家房企开发商及房产关联企业被处罚，15家企业共计罚款91万多。那么都有哪些公司受到处罚，处罚的原因及金额都有多少？下面一起来看：

一 湖南新华联建设工程有限公司

处罚事由：公司员工三级安全教育流于形式多名员工考试试卷笔迹相同答案相同得分却不相同存在安全生产培训弄虚作假行为。

罚款90000元

处罚日期：2022-02-21

二 黄山市屯溪区国有资产投资运营有限公司

处罚决定：对颐和观邸B1#楼建筑内部平面布局（分隔）调整部分按砌体工程造价5%处以罚款，即罚款人民币63769.97元；没收颐和观邸B1#楼第三层中超规划许可计容面积367.99平方米的建筑。

罚款63769.97元

处罚日期：2022-04-07

三 黄山市科蓝文华文化发展有限公司

《中华人民共和国城乡规划法》第四十三条和《安徽省城乡规划条例》第三十四条

罚款219063.5元

处罚日期：2022-04-06

四 黄山天盈财富广场管理有限公司

因当事人不执行政府定价的行为

罚款100000元

处罚日期：2022-01-27

五 黄山天盈物业管理有限公司

处罚事由：上述房地产商业广告是由当事人设计，委托黄山市风美广告传媒有限公司按照其设计好的内容样式制作并发布，并由当事人验收。因此当事人为广告主；2、上述房地产商业广告根据当事人提供的《协议书》、《销售物料更换结算清单》、安徽增值税普通发票（NO.00270090）以及《关于展位费清单费用的说明》认定广告费用为23251.5元；4、在我局调查后当事人立即整改，上述房地产商业广告已全部整改完毕；5、当事人对上述事实没有异议，并在《现场笔录》、《询问笔录》上签字确认。

罚款34877.25元

处罚日期：2022-01-20

六 黄山市九方置业有限公司

违反《中华人民共和国城乡规划法》第四十条的规定

第四十条释义：在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

罚款9596.5元

处罚日期：2022-01-27

七 广厦建设集团有限责任公司

因当事人在经营活动中使用未经认证的列入目录产品的行为

罚款80000元

处罚日期：2022-01-24

八 黄山市黄山区绿都房地产开发有限公司

处罚事由：黄山市黄山区绿都房地产开发有限公司(张香铭)发布的宣传广告含有“对未来效果、收益或者与其相关的情况作出保证性承诺明示或者暗示保本、无风险或者保收益等”内容及“规定经营者单方享有解释权或者最终解释权”内容的行为违反了《中华人民共和国广告法》第二十五条第一款第(一)项：“招商等有投资回报预期的商品或者服务广告应当对可能存在的风险以及风险责任承担有合理提示或者警示并不得含有下列内容：(一)对未来效果、收益或者与其相关的情况作出保证性承诺明示或者暗示保本、无风险或者保收益等国家另有规定的除外；”《消费者权益保护法》第二十六条：“经营者在经营活动中使用格式条款的应当以显著方式提请消费者注意商品或者服务的数量和质量、价款或者费用、履行期限和方式、安全注意事项和风险警示、售后服务、民事责任等与消费者有重大利害关系的内容并按照消费者的要求予以说明。经营者不得以格式条款、通知、声明、店堂告示等方式作出排除或者限制消费者权利、减轻或者免除经营者责任、加重消费者责任等对消费者不公平、不合理的规定不得利用格式条款并借助技术手段强制交易。格式条款、通知、声明、店堂告示等含有前款所列内容的其内容无效。”、《侵害消费者权益行为处罚办法》第十二条第一款第(六)项：“经营者向消费者提供商品或者服务使用格式条款、通知、声明、店堂告示等的应当以显著方式提请消费者注意与消费者有重大利害关系的内容并按照消费者的要求予以说明不得作出含有下列内容的规定：(六)规定经营者单方享有解释权或者最终解释权；”的规定。

罚款2460元

处罚日期：2022-01-05

九 黄山青云房地产开发有限公司

处罚事由：未按照建设工程规划许可证规定擅自调整规划设计加建了项目一期围墙。2021年12月8日我局依法报请市自然资源和规划局对当事人的上述建设行为予以认定(黄住建协查字(2021)5号)市自然资源和规划局于2021年12月日函复我局(黄自然资函(2021)号)认定当事人建设的一期项目围墙未按照建设工程规划许可证规定进行建设属违法建设但该围墙项目已履行规划调整公示程序属尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的情形。当事人行为涉嫌违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十条第一款和《安徽省城乡规划条例》第三十条第一款之规定根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条和《安徽省城乡规划条例》第五十四条第一款之规定应予处罚建议立案调查。

罚款7600元

处罚日期：2021-12-22

十 黄山润源置业有限公司

处罚事由：当事人黄山润源置业有限公司未按照建设工程规划许可证规定，在黄山经开区建设“润圣家园”项目时，擅自调整规划设计，配电房向西南方向偏移了6米，原规划审批面积为100平方米，现建成面积为159.6平方米。2021年12月 8日，我局依法报请市自然资源和规划局对当事人的上述建设行为予以认定（黄住建协查字〔2021〕4 号），市自然资源和规划局于2021年12月 日函复我局(黄自然资函〔2021〕 号），认定当事人建设的配电房未按照建设工程规划许可证规定进行建设，属违法建设，但该配电房项目已履行规划调整公示程序，属尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的情形。当事人行为涉嫌违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十条第一款和《安徽省城乡规划条例》第三十条第一款之规定，根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条和《安徽省城乡规划条例》第五十四条第一款之规定，应予处罚，建议立案调查。

罚款8271元

处罚日期：2021-12-17

十一 黄山市徽巷物业管理有限公司

因当事人对黄山市屯溪区汇金国际小区1幢85户业主按照1.5元每平方米的标准收取物业服务费的行为

罚款14355.58元

处罚日期：2021-09-16

十二 黄山中软华昱实业有限公司

处罚事由：当事人黄山中软华昱实业有限公司于2018年12月建设“华昱雅苑”项目时，擅自调整规划设计要求建设配电房，配电房东侧墙面比规划设计向东扩建了1米。原规划审批面积为50.15平方米，现建成面积为63.94平方米。2021年9月1日，我局依法报请市自然资源和规划局对当事人的上述建设行为予以认定（黄住建协查字〔2021〕3号），市自然资源和规划局于2021年 9 月8日函复我局(黄自然资函〔2021〕567 号），认定当事人建设的配电房未按照建设工程规划许可证规定进行建设，属违法建设，但尚可采取改正措施消除对规划实施的影响。上述行为涉嫌违反《中华人民共和国城乡规划法》第四十条第一款和《安徽省城乡规划条例》第三十条第一款之规定，根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条和《安徽省城乡规划条例》第五十四条第一款之规定，应予以处罚，建议立案调查。

罚款6492元

处罚日期：2021-09-15

十三 黄山裕能健康产业发展有限公司

未经批准擅自占用潜口镇潜口村土地进行铺设沥青硬化水泥地面等行为

处罚结果：一、没收非法占用的1571.58平方米土地上建成的建筑面积共2307.82平方米的房屋（砖混房屋、混泥土房屋）和非法占用的6239.75平方米土地上建成的沥青道路、大理石铺装道路、房屋北侧硬化场地、台阶、硬化铺装网球场。硬化铺装游乐场；二、对非法占用6109平方米耕地行为处以每平方米20元罚款，即122180；对非法占用1694.33平方米其它农用地行为处以每平方米11元罚款，即18637.63元；对非法占用8平米建设用地行为处以每平米10元罚款，即80元。

罚款140897.63元

处罚日期：2021-08-02

十四 黄山芮钦房地产开发有限公司

①违反了《建筑工程施工许可管理办法》第三条规定

第三条释义：本办法规定应当申请领取施工许可证的建筑工程未取得施工许可证的，一律不得开工。任何单位和个人不得将应当申请领取施工许可证的工程项目分解为若干限额以下的工程项目，规避申请领取施工许可证。

罚款20053.62元

处罚日期：2021-06-22

②违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十三条的规定

第四十三条释义：建设单位应当按照规划条件进行建设；确需变更的，必须向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出申请。变更内容不符合控制性详细规划的，城乡规划主管部门不得批准。城市、县人民政府城乡规划主管部门应当及时将依法变更后的规划条件通报同级土地主管部门并公示。

罚款74036.82元

处罚日期：2021-05-14

十五 浙江大家物业服务集团有限公司黄山区分公司

罚款原由：擅自停用消防设施具体问题为芙蓉国·怡园防空地下室火灾报警自动系统、自动喷水灭火系统、机械排烟设施处于停用状态违反了《中华人民共和国消防法》第二十八条根据《中华人民共和国消防法》第六十条第一款第二项和《安徽省消防救援机构行政处罚案件裁量标准》之规定现决定给予浙江大家物业服务集团有限公司黄山区分公司罚款人民币叁万玖仟伍佰肆拾元整的处罚。

罚款39540元

处罚日期：2021-12-07

从以上公示的罚款事由来看，罚款原因主要有房企擅自调整规划设计要求、不执行政府定价的行为、乱收物业费、弄虚作假安全生产培训、未申请领取施工许可证擅自开工、发布违法广告等。特别是发布的宣传广告含有“对未来效果、收益或者与其相关的情况作出保证性承诺明示或者暗示保本、无风险或者保收益等”内容，这类广告并不少见，购房者在购房选择的时间千万擦亮双眼。

从以上公示的罚款事由来看，罚款原因主要有房企擅自调整规划设计要求、不执行政府定价的行为、乱收物业费、弄虚作假安全生产培训、未申请领取施工许可证擅自开工、发布违法广告等。特别是发布的宣传广告含有“对未来效果、收益或者与其相关的情况作出保证性承诺明示或者暗示保本、无风险或者保收益等”内容，这类广告并不少见，购房者在购房选择的时间千万擦亮双眼。