土地招拍挂

经开区新地王诞生!黄山鸿维2.9亿摘1719号地块

2017年12月08日 13:55    来源:新安房产网    作者:本站
核心提示:12月8日鸿维地产以320万/亩,楼面价2742.86元/㎡摘得黄山经济开发区DH4-5地块,土地出让宗地编号为1719号。

新安房产网 原创资讯:1719号地块位于黄山经济开发区DH4-5,南至婺源路、西至贡阳路,东至用地界、北与皖赣线相近,出让面积60627.60㎡(90.94亩),规划用途为70年住宅性质,地块起拍价158万/亩。

5家房企(分别是:中房置业、黄山旅游集团天都房地产开发有限公司、安庆碧桂园、翼天置业、黄山鸿维房地产有限公司 )经过超百轮的角逐,最终由鸿维房地产有限公司以2.91亿总价成功竞得,楼面价2742.86元/㎡,溢价率102.53%,打破了新梦想置业(书香雅苑项目)此前创下的楼面价2027元/㎡的黄山经开区地王记录,至此经开区的新地王诞生。

鸿威.jpg

12月8日黄山1717、1718、1719号3宗地块挂牌出让活动直播现场》》

黄山经开区1719号看地报告:将配建5000平邻里中心》》

【地块信息】

1719.png

土地要求:按规划要求配建一处不小于 5000 平方米邻里中心,按照邻里中心建设内容标准,公益性设施(社区服务中心、卫生站)约 1300——1500 平方米;同时需配建一处 9 班幼儿园,根据《幼儿园建设标准》建标 175-2016),用地面积约 5000 平方米,建筑面积约 3500 平方米。邻里中心中的公益性设施和幼儿园,由土地竞得者根据规划批准的方案,按照国家规范建设,并通过竣工验收合格后,将所有权无偿交由黄山经济开发区管委会。建筑物交付条件为外门窗、内外管线配套齐全的毛坯房,幼儿园室外绿化和活动场地以及围墙大门交付条件为规划批准的实施方案。

【地块周边配套信息】

地处高铁经济开发区,经开区北含高铁黄山北站,南接黄山屯溪国际机场,西与合铜黄高速公路无缝对接,东与中心城区相毗邻,该区域是以高新技术和环保型工业为主,物流仓储、商贸金融为辅,融区域交通枢纽、商务办公、旅游服务为一体的“产业新城、城市新区”,地理位置较好。地块西侧沿线楼盘社区较为集中,例如:碧桂园、嘉源幸福里、米兰春天、联佳爱这城等,南侧与梅林相连,居住氛围较好,生活出行还算方便;周边有梅林实验学校、屯溪一中、碧桂园双语幼儿园、新城实验学校,孩子教育无忧;周边商业配套具有较大填补空间。

邻里中心.png

按该地块规划要求将配建一处不小于 5000 平方米邻里中心,分为公益性和经营性,主要包含有社区服务中心、卫生站、 9 班幼儿园、净菜市场、超市银行、餐饮等,届时周边欠缺的商业配套空间将被填补。

1719号.png

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