土地招拍挂

黄山区1宗161.54亩住宅用地挂牌 起始总价1.9亿

2018年12月29日 13:41    来源:新安房产网    作者:本站
核心提示:黄山区3宗国有建设用地使用权挂牌,2宗工业用地,1宗住宅用地,共计201.9494亩起始总价19360万元。其中161.54亩住宅用地位于黄山甘棠镇,竞买要求:注册资本金不低于20亿元人民币,公司净资产要求上一年末不少于30亿元人民币,不接受联合竞买。

黄国土挂告字[2018]11号

经黄山区人民政府批准,黄山区国土资源局决定以挂牌方式出让黄国土挂2018—29、30、31号地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块位置概况

黄国土挂2018—29号地块位于黄山工业园区;

黄国土挂2018—30号地块位于黄山工业园区;

黄国土挂2018—31号地块位于甘棠镇。

二、挂牌出让地块面积、规划用途及相关控规技术指标

黄国土挂2018—29号地块土地面积为13799.51 ㎡(20.7亩),用地性质为工业用地;容积率大于等于1.0,建筑密度不低于40%,绿地率不超过15%;出让年限为50年;建设项目完成年限为2年。

黄国土挂2018—30号地块土地面积为13129.02㎡(19.7亩),用地性质为工业用地;容积率大于等于1.0,建筑密度不低于40%,绿地率不超过15%;出让年限为50年;建设项目完成年限为2年。

黄国土挂2018—31号地块土地面积为107693.42㎡(161.54亩),用地性质为居住用地;容积率小于等于1.6,建筑密度小于等于25%,绿地率大于等于32%;建筑层数不超过18层,建筑限高55米;出让年限为70年;建设项目完成年限为3年。

三、挂牌出让地块出让起始价及竞买保证金、增价幅度如下:

黄国土挂2018—29号地块挂牌出让起始价为133万元/宗。竞买保证金为27万元,增价幅度每次5万元或其整数倍。

黄国土挂2018—30号地块挂牌出让起始价为127万元/宗。竞买保证金为26万元,增价幅度每次5万元或其整数倍。

黄国土挂2018—31号地块挂牌出让起始价为19100万元/宗。竞买保证金为3820万元,增价幅度每次10万元或其整数倍。

四、竞得人通过竞价方式取得国有建设用地使用权后,须另行交纳土地登记费、契税、印花税和国家规定的其他税费。

五、竞买人范围及规定:

黄国土挂2018—29、30号地块:中华人民共和国境内外公司、企业、个人和其他组织(除法律另有规定者外),均可报名参加竞买,可以单独竞买,也可以联合竞买。

黄国土挂2018—31号地块:报名者必须为公司法人,申请竞买的公司法人或其所在控股集团须具有中华人民共和国境内房地产一级开发资质且注册资本金不低于20亿元人民币,公司净资产要求上一年末不少于30亿元人民币,不接受联合竞买。但在黄山区境内有下列行为之一的不得参与竞买:

(一)已取得国有建设使用权,但未按法律规定或出让合同约定期限进行开发建设的。

(二)此前曾竞得土地至今仍违规未签订《国有建设用地使用权出让合同》的或至今仍拖欠土地成交款的。

六、本次挂牌出让的详细资料和具体要求详见挂牌出让文件。所有报名参与竞买本公告中地块的意向竞买人可于2018年12月28日至2019年1月28日17时前,在黄山市公共资源交易中心黄山区分中心门户网(www.hsqzgj.cn)办理用户登记,(咨询电话:0559-8512175),竞买人登录网上交易系统点击所要参与竞买的地块并下载《出让文件》,携带报名地块出让文件所要求提交的书面资料,到黄山区国土资源局五楼进行报名审查(需交资料费200.00元)。

七、本次竞买活动的竞买保证金到账截止时间为2019年1月28日17时。经审查,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,将在2019年1月28日17时前确认其竞买资格。

八、本次国有建设用地使用权挂牌地点为黄山区国土资源局五楼;挂牌出让起止时间:2019年1月17日至2019年1月30日10时止。

九、其他需要公告的事项

(一)本次出让国有建设用地使用权不接受邮寄、电子邮件及口头竞买申请。

(二)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。

(三)竞得人必须在成交确认书签订后10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》。

(四)黄国土挂2018—31号地块设有出让底价,即为有底价挂牌,按照价高者得原则确定竞得人,最高出让价格低于底价的不成交。

(五)黄国土挂2018—29、30号地块竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内一次性付清全部土地成交价款。黄国土挂2018—31号地块竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内支付土地成交价款的50%,余款在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起6个月内付清(定金抵付本期,不计息)。地块内现有杆(管)线的迁移(黄国土挂2018—31号地块高压杆线迁移除外)和项目建设所需的进出道路、供水、供电、排污管道、通讯线路及有线电视等所有市政配套设施均由土地竞得人自行解决,并承担费用。

(六)竞得人在付清全部土地成交价款后,申请办理不动产权登记,领取《不动产权证》。

十、土地交付条件和时间:在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起3个月内以土地利用现状交付竞得人。

十一、动工及竣工期限:黄国土挂2018—29、30号地块项目开工日期为土地交付之日起的6个月内,项目建设期限为开工之日起的2年内完成。黄国土挂2018—31号地块项目开工日期为土地交付之日起的6个月内,项目建设期限为开工之日起的3年内完成。

十二、联系方式

1、黄山区国土资源局(黄山区翡翠西路北侧)

联系电话:0559-8580876 联系人:纪跃飞

2、黄山市公共资源交易中心黄山区分中心(黄山区翡翠西路北侧)

联系电话: 0559-8512176 联系人:张女士

十三、银行账户

1、开 户 行:黄山太平农村商业银行

开户单位:黄山市黄山区财政局综合科

账 号:20000106069710300000018

2、开 户 行:中国银行太平支行

开户单位:黄山市黄山区财政局综合科

账 号:187204087088

3、开 户 行:中国建设银行股份有限公司黄山支行

开户单位:黄山市黄山区财政局综合科

账 号:34001696301050355407

4、开 户 行:中国工商银行股份有限公司黄山支行

开户单位:黄山市黄山区财政局综合科

账 号:1310242009004817993

5、开 户 行:中国邮政储蓄银行黄山区支行

开户单位:黄山市黄山区财政局综合科

账 号:100287541890010001

黄山市黄山区国土资源局

黄山市公共资源交易中心黄山区分中心

2018年12月28日

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