市场调查

【楼市月报】6月主城区成交344套 环比下降71.87%

2018年07月03日 10:52    来源:新安房产网    作者:本站

一、2018年6月楼市政策梳理

政策篇:

黄山房管局发布文件 禁止分批摇号、收取排号费等行为

2018年黄山市职工住房公积金缴存基数调整

黄山中心城区《住房租赁市场实施意见》出台 鼓励新房租售并举

城建篇:

百鸟亭小学即将启用!家长关心关注的问题都有“答案”了!

拟投资2个亿!黄山市中心城区新安江夜游巨幕水秀即将开始打造!

新消息速递!黄山市黟县高铁东站站房建设及相关规划有新推动!

“长三角”将打通省际断头路!千黄高速安徽段今年将开建!

黄山市中心城区11条道路改造工程即将开工建设

黄山屯溪老街滨江西路迎改造,未来将成特色旅游新街区!

屯溪仙人洞北路一期完工贯通,还有一段接着建

黄山市中心城区6条道路(跃进路、长干路、阜上路、戴震路、花山路、前园路)路面改造工程项目公示

棚改篇:

黄山市经开区加大棚改力度 新潭镇城中村115套改造全部完成

屯溪区徽山路17号地块100%签约 房屋征收3000.19㎡

屯溪区滨江西路及枫树巷地块棚改完成率99.5%

2018年黄山市全市计划改造老旧小区51个 涉及1.1万户

黄山中心城区滨江西路棚户区改造攻坚战全面打响

二、2018年6月土地市场概况

6月份黄山中心城区无住宅土地成交和出让

三、2018年6月黄山楼市成交分析

2018年6月黄山中心城区楼盘包括有天盈财富广场、新安印象、中铁滨江名邸、栢景假日公寓、栢悦居、依云红郡、玉屏齐云府、雨润星雨华府、书香雅苑、联佳爱这城、浩创城、恒大悦府、梅林国际等22家主要在售楼盘包括住宅、公寓、别墅、商铺、写字楼等多种物业类型共成交344套。环比5月份1233套的成交量减少了71.87%。同比2017年6月231套的成交量增长48.92%。其中,住宅成交219套,公寓成交110套,商铺成交10套,别墅3套,写字楼2套。

二手房方面,6月成交出现小幅下滑,部分房源价格松动,另有一批新交付房源流入二手房市场。

四、2018年6月黄山楼市营销盘点

▼ 推盘项目:

加推楼盘

五、2018年6月黄山营销活动统计

2018年6月,黄山中心城区共有6家房企6次开盘、推新,为栢景假日公寓、恒大悦府、依云红郡、书香雅苑、天盈财富广场、长宏御泉湾。

黄山置地 栢景假日公寓加推

6月5日,置地栢景假日公寓平推入市,共推出20套房源,建筑面积约65-117㎡,均价9900元/㎡(精装、70年产权),开盘现场无仪式,无优惠,自然去化。

恒大悦府 二期18#楼首开

6月9日,恒大悦府二期18#楼在现场售楼处开盘,共推出138套房源,建筑面积为99-125㎡,含装修、带地暖,均价8000元/㎡。开盘前两天(6月7日)开始认筹,认筹金10000元整。采取乒乓球摇号方式选房,所有认筹客户摇号概率一致。现场共有130组客户参与选房,开盘无优惠,当天去化八成。

依云红郡 24#楼平推

6月12日,依云红郡24#楼平推入市,共推出36套房源,建筑面积约77-117㎡,均价6900元/㎡。开盘现场无仪式,无优惠,全部售罄。

书香雅苑 A座公寓加推

6月16日,书香雅苑A座公寓加推,共推出92套房源,建筑面积约45-55㎡,凡成功认购可享受北面公寓立减10000元,南面公寓立减5000元的优惠,惠后均价6300元/㎡,开盘现场无仪式,自然去化。

天盈财富广场 写字楼加推

6月16日,天盈财富广场写字楼加推,共推出2套房源,建筑面积为190-230㎡,单价6500-7199元/㎡。6月16-26日活动期间购买写字楼可享受付5万抵8万的优惠。(购买天盈财富广场金街商铺享5万抵10万优惠、购买世贸绿洲车位可凭抵用券可直接抵扣车位款10000元)

长宏御泉湾 六层公寓加推

6月23日,长宏御泉湾六层70年产权公寓加推,共推出25套房源,建筑面积为41-75㎡,均价7300元/㎡,开盘现场无仪式,无优惠,自然去化。

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