市场调查

【楼市月报】1月主城区成交476套 成交量环比上涨

2019年02月01日 11:17    来源:新安房产网    作者:本站
核心提示:1月黄山中心城区35家主要在售楼盘共成交476套,环比12月份329套的成交量上涨了45%。同比2018年1月398套的成交量上涨了20%。

新安房产网 原创资讯:据新安大数据研究院统计,1月黄山中心城区楼市成交环比上涨。1月黄山中心城区35家主要在售楼盘共成交476套,环比12月份329套的成交量上涨了45%。同比2018年1月398套的成交量上涨了20%。

黄山主城区新建商品房成交情况

从新房成交类型来看:

【住宅】成交436套,占比91.6%;【公寓】成交21套,占比4.4%;【别墅】成交1套0.2%;【商铺】成交16套,占比3.4%;【写字楼】成交2套,占比0.4%。

从区域成交类型来看:

【老城区】成交0套,【城东区】成交273套,【城西区】成交31套,【江南区】成交10套,【高新区】成交162套。

1月推盘:

2019年1月黄山主城区推盘情况

1月黄山主城区仅有6家房企共计410套住宅房源入市,其中2家为新盘首开,分别是新安兰亭和徽字号·紫园,房价区间6400-9100元/㎡。

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2019年黄山主城区开盘情况

联佳爱这城

1月12日,联佳爱这城曦园31#楼,平推入市去化八成,共36套,建筑面积约116-141㎡房源,均价7000元/㎡。

1月,联佳爱这城曦园30#楼平推入市,自然去化,均价7000元/㎡。

天都江苑

1月22日,天都江苑二期公证摇号开盘,推出7#10#137套住宅,面积115-152㎡,均价9100元/㎡,去化率80%。

新安兰亭

1月26日,新安兰亭摇号首开,推出Y1、Y3号楼72套多层电梯洋房,面积约90-200㎡,均价8800元/㎡,去化率近100%。

徽字号·紫园

1月26日,徽字号·紫园首开,推出4#、5#楼24套多层电梯洋房,建筑面积约110-130㎡,均价6800元/㎡,去化率近90%。

中科智宸

1月31日,中科智宸首次平推入市,未安排开盘仪式,推出1#2#6#7#95套多层电梯洋房,建筑面积112-125㎡,均价6800元/㎡,去化率80%。

状元首府

1月,状元首府5#、8#楼平推入市,自然去化。5#楼均价6500元/㎡,24套,面积106-112㎡;8#楼均价6400元/㎡,面积100-110㎡,22套。

1月黄山全市土地市场情况

1月黄山全市成交3宗住宅及商住地块,276.12亩成交总价34179.3664万元。其中黄山主城区屯溪无土地成交,歙县成交2宗,黄山区成交1宗。

1月土地.png

2019年1月黄山土地成交明细

1月黄山中心城区获批预售许可证情况

1月黄山主城区10家楼盘获批商品房预售许可证,新增住宅房源1117套、商业214套,办公116套,地下室1375间,新增预售面积共计204319.94㎡。分别为润鑫悦郡、联佳爱这城、状元首府、天都江苑、恒大滨江左岸、翼天天悦广场、新安兰亭、徽字号紫园、东宸府等。

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2019年1月商品房预售许可证公告

1月黄山中心城区营销活动

据黄山新安房产网不完全统计,1月黄山中心城区玉屏齐云府、徽字号紫园、中科智宸、恒大悦府、金太阳、翼天壹号院9家房企举办了14场营销活动。

1月黄山中心城区交房情况

1月18日,栢悦南山高层2#、3#、4#、5#楼,共360套房源。

二手房方面

2019年1月二手房市场持续低迷。

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