市场调查

【楼市月报】6月主城区成交389套 成交量同比上涨

2019年07月01日 09:58    来源:新安房产网    作者:本站
核心提示:6月黄山中心城区主要在售楼盘共成交389套(其中住宅成交272套),环比2019年5月份519套的成交量下跌25%。同比2018年6月344套的成交量上涨13%。

新安房产网 原创资讯:据新安大数据研究院统计,6月黄山中心城区主要在售楼盘共成交389套(其中住宅成交272套),环比2019年5月份519套的成交量下跌25%。同比2018年6月344套的成交量上涨13%。

黄山主城区新建商品房成交情况

从新房成交类型来看:

【住宅】成交272套,占比70%;【公寓】成交96套,占比25%;【别墅】成交16套,占比4%;【商铺】成交5套,占比1%;【写字楼】成交0套,占比0%。

从区域成交类型来看:

【老城区】成交1套,占比0.2%;【城东区】成交17套,占比4%;【城西区】成交22套,占比6%;【江南区】成交54套,占比13.8%;【高新区】成交295套,占比76%。

6月推盘

6月黄山主城区6家房企共400套房源入市,其中翼天·壹号院、中科智宸、联佳·翰林府均为住宅房源推售。

推盘.png

2019年6月黄山主城区推盘情况

联佳·翰林府

6月29日,联佳·翰林府5#小高层60套房源平推,建筑面积约100-129㎡ ,均价6500元/㎡。

联佳·翰林府

[住宅]在售

[屯溪区] 黄山市经开区翰林路与歙州路交叉口地图

主推户型:三居96.26平米;  三居86.99平米;  全部户型

400-810-1298 转 5424

均价6500元/㎡

中科智宸

6月9日,中科智宸9#多层电梯洋房48套房源开盘售罄,建筑面积约84㎡ ,均价6800元/㎡。

中科智宸

[公寓,住宅]在售

[屯溪区] 经济开发区梅林大道88号地图

主推户型:二居45平米;  四居及以上70平米;  全部户型

400-810-1298 转 5944

均价7300元/㎡

翼天·壹号院

6月9日,翼天壹号院二期天玺最后两栋高层25#27#112套房源开盘售罄, 建筑面积约104-167㎡,均价7350元/㎡。

翼天·壹号院

[公寓,住宅,商铺]在售

[屯溪区] 黄山市屯溪区齐云大道与贡阳路交汇处地图

主推户型:跃层167平米;  三居104平米;  全部户型

400-810-1298 转 5664

均价7350元/㎡

雨润水视界

6月20日,雨润水视界精装全景公寓入市,建筑面积42-48㎡,86套房源均价8000元/㎡。

雨润水视界

[公寓]在售

[屯溪区] 黄山市屯溪区机场大道龙井78号(高尔夫酒店)地图

主推户型:全部户型

400-810-1298 转 4559

均价8000元/㎡

新城时代大夏

6月29日,新城时代大夏A座45套公寓加推,建筑面积38-51㎡,均价7500元/㎡。

广宇·假日邻居

[公寓,写字楼,商铺]在售

[屯溪区] 黄山 屯溪区江南新城项目北区,广宇桥头,面朝新安江地图

主推户型:三居64.3平米;  三居64.53平米;  全部户型

400-810-1298 转 4863

均价7500元/㎡

徽字号•紫园

徽字号•紫园1#商业产品入市,建筑面积118-133㎡,49套房源,均价5800元/㎡。

徽字号·紫园

[公寓,住宅,商铺,别墅]在售

[屯溪区] 黄山经开区梅林大道和百川路交汇处地图

主推户型:三居110平米;  全部户型

400-810-1298 转 6071

均价5800元/㎡

6月黄山全市土地市场情况

6月黄山全市成交6宗商服(4)、住宅(1)、商住(1)地块,82亩成交总价2.67亿元。其中黄山主城区今年首场土拍于6月29日落下帷幕,当天成交3宗商住地块,57.4亩成交总价2.54亿。

【城南地价再创新高】黄山旅游集团天都房地产开发有限公司以2.2亿总价竞得城南两宗地块,住宅楼面价创区域新高。

成交.png

6月黄山市土地成交情况

6月土拍预告

6月黄山全市将有2宗,住宅1宗、商住1宗地块挂牌出让,累计出让面积为65亩,起始累计价约8418万元。

预告.png

2019年6月黄山土拍预告

6月黄山中心城区获批预售许可证情况

黄山中心城区6月无楼盘获批预售许可证

6月黄山中心城区营销活动

据黄山新安房产网不完全统计,6月黄山中心城区多弗·玖号公馆、翼天壹号院、黄山圣天地、鸿威•东方雅苑、天都江苑、玉屏齐云府、联佳·翰林府、黄山高铁CBD、东宸府、黄山桃花岛、华昱雅苑11家房企举办了21场营销活动。

6月黄山中心城区楼盘交房

6月30日-7月2日,雨润星雨华府39#、40#、41#、42#、45#楼交房,共计124套房源。

6月30日,恒大滨江左岸整体交房,共计1292套房源。

6月30日,依云红郡34#楼交房,共计70套房源。

交房.png

6月黄山主城区楼盘交房情况

6月项目规划公示

6月,金瓯徽府配电房规划调整,该项目于2016年5月进行规划批复,并于2016年9月进行规划许可。规划批复配电房位于1号楼底层,建筑面积约200平方米。供电方案报审时,供电部门要求对原设计配电房位置进行调整,具体调整为:1#楼与5#楼之间建设配电房,层高4.5米,面积134.4㎡;3#楼东端一层裙房内增设开闭所一座,面积119.2㎡。原配电房取消,改为架空。经复核,建设单位未履行规划调整程序已进行1#楼及5#楼之间配电房建设。我局已将配电房违建事宜移交区城管局进行处罚。

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