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【中科智宸】LOFT公寓,生活就要精彩“分层”!

2019年07月10日 10:22    来源:新安房产网    作者:本站
核心提示:中科创新广场·中科智宸约40-88㎡稀缺LOFT,商住两用,即将推售,恭迎品鉴!咨询热线:400-810-1298 转5944

loft公寓一般是层高在5米以上的小户型。由于可以分割成两层,实际使用面积就可达到销售面积的近两倍。而且高层高空间变化丰富,购买者可以根据自己的喜好随意设计。一般设计为下层做客厅、餐厅、厨房,上层做卧室和书房。

越来越多的人喜欢上公寓

面积小地段好,住起来舒适

loft公寓因为自身的百变空间设计

特别受人们的喜爱

中科智宸

就有这样的LOFT

挑高5.4米

约40-88平米

商住跨界,即将推售

Loft为何能受到这么多人的欢迎呢?

产品稀缺,引争相抢购

目前市场上的商业投资产品正在不断地向多元化产品类型延伸,Loft公寓是继商铺、写字楼之后被更多投资者所看好的产品。相比平层公寓,Loft公寓形式新颖,目前在房地产市场上属于稀缺产品。

放眼黄山,由于成本及限高政策,挑高设计的Loft公寓少之又少,与有这方面需求的购房者人数众多不成正比,一旦有一批Loft公寓房源,自然成为置业者争相抢购的对象。

区位图.jpg

性价比高, 舒适度高

对于正处于过渡期的年轻人来说,住宅的价格会使人不堪重负,拮据的买房后生活使人牺牲一部分生活体验。而Loft公寓则是一个不错的选择,同样的价格买住宅,地段和房屋面积都没有Loft公寓好,和平层公寓相比较,Loft公寓的舒适度又更胜一筹。

对新婚夫妇来说,Loft公寓大可以作为婚房,一楼养一只宠物,二楼主人起居室,享受手头资金充裕、居住体验舒适的婚后生活,为未来预留更多可能的发展空间。

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投资门槛低

从投资角度来说,多层复式结构的Loft公寓对外出售时只算一层的面积,却实际获得近两倍的使用面积。按实用面积折算下来,每平米价格实际低了接近一半,这对投资者来说相当实惠。

与住宅相比,Loft公寓出租率要比普通住宅高约30%,而且具备户型功能全、好管理、一层投入、两层回报等优势。

投资、自住两相宜

随着国家对小微企业及大众创业的扶持力度不断增加,未来将会涌现出更多初创企业,而Loft公寓会成为部分中小型公司的首选。

Loft公寓可以使创业者避免承担商铺或者写字楼的高额租金,也可以把通勤时间省下来,更好地投入工作,也更好地兼顾自己的生活。如果是开店,也能够增长营业时间,可谓一举多得。

错层设计很好地将公寓功能分区,办公与生活互不打扰,大大提高办公效率和生活品质。

对于有创业梦想的年轻人来说,可以把一楼作为办公场所,二楼作为住房,一房两用,十分划算。并且可以作为商用房出租来赚取房租,获得一笔丰厚的额外收益。

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L1建筑面积60-70㎡四室两厅两卫

空间优势,灵活搭配

Loft公寓的挑高设计增加了整个空间的张力,屋主可以灵活布置家居,增加趣味性。有效的空间隔离方便进行个性化定制,很好地将开放式空间和私密性空间进行分层,解决小户型的私密性问题。鉴于此特点,Loft家装时更能自由搭配。

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例如,一层空间可以做成全开放式的,增加开阔性,也提升空间利用率。

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在层高的基础上,多错层设计能够打造立体空间,扩大视野和采光面积。

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利用Loft的层高优势,放置普通住宅或平层公寓无法放置的大吊灯或者吊椅也轻松无压力,不仅丰富了闲暇时光,也塑造出更有品味的居住空间。

如今,社交媒体上不断涌现的Loft公寓家装心得经验贴,彰显了现代年轻人对Loft公寓的梦寐以求。

建筑只有融入屋主的性格,才能称之为家。

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L2建筑面积40-45㎡两室两厅两卫

而Loft公寓以其极大的包容性和可塑性,能够满足众多年轻人对家的独特想象,因此日渐成为一种居住潮流。

在黄山,想要择一处这样的Loft公寓,或作为投资、或自住、或是办公,中科智宸将是更好的选择。

中科创新广场·中科智宸

约40-88㎡稀缺LOFT

商住两用,即将推售,恭迎品鉴

外展点:屯溪区维多利亚东苑(黄山中路和跃进路交汇处)

营销中心:黄山市经济开发区枫树街3号

VIP LINE:0559-2590888

中科智宸

[公寓,住宅]在售

[屯溪区] 经济开发区梅林大道88号地图

主推户型:二居45平米;  四居及以上70平米;  全部户型

400-810-1298 转 5944

均价7300元/㎡

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