看地报告

经开区2宗宅地:搭配出让不接受任一宗地竞买申请

2017年11月20日 09:36    来源:新安房产网    作者:本站
核心提示:11月8日,黄山国土资源局共挂牌出让2宗土地国有建设用地使用权。地块总面积1629994.58㎡,起始价2.96亿元,1717地块与1718地块以搭配方式出让,不单独接受任意一宗土地的竞买申请。

新安房产网 原创资讯:11月8日,黄山国土资源局共挂牌出让2宗土地国有建设用地使用权。地块总面积1629994.58㎡,起始价2.96亿元,1717地块与1718地块以搭配方式出让,不单独接受任意一宗土地的竞买申请。

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地块信息

1717号地块位于黄山经济开发区,东至用地界、南至齐云大道、西至轩辕大道,土地出让面积89531.60㎡。土地性质:住宅、商服用地,土地出让年限:住宅70年、商服40年,容积率:住宅≤1.75、商服≤1.7,建筑密度:住宅≤25%、商服≤45%、绿地率:住宅≥35%、商服≥20%,建筑高度控制≤45米,竞买保证金2300万元。

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1717号地块红线图

1718号地块位于黄山经济开发区,东至东湖路、南至齐云大道及亚厦汽车市场、西至贡阳路、北至婺源路,土地出让面积73462.98㎡。土地性质:住宅,土地出让年限:70年,容积率≤1.75,建筑密度≤20%,绿地率≥35%,建筑高度控制≤45米,竞买保证金3700万元。

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1718号地块红线图

竞买人资格

1. 竞买人需引进上市商业公司负责集中商业的整体运营管理,竞买人在报名前须向黄山经济开发区管委会提供与该上市商业公司签订的合作协议(原件);黄山经济开发区管委会根据开发区产业政策和布局就合作协议签订的项目内容进行审核,并向竞买人出具审定文件,在土地竞买申请报名时一并提交该审定文件。

2.土地竞买人须为注册资本不低于5000万元(含5000万元)的公司法人,且须具有中华人民共和国境内房地产开发资质等级证书(含暂定资质),不接受联合竞买。

3.上述两宗土地以搭配方式出让,即土地竞买人须同时申请竞买上述两宗地,不单独接受上述任意一宗土地的竞买申请。

地块现状

小编驱车前往经开区,实地考察1717、1718号地块,沿着齐云大道往休宁方向前行,在贡阳路与齐云大道交叉口右拐向前行一百米。1718号地块位于亚夏汽车市场背后、紧靠碧桂园,目前地块平整无杂物。1718地块与1717号地块仅隔一条马路,且两宗地块搭配出让。

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1717号地块实景

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贡阳路

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1718号地块

周边交通

两宗地块紧邻齐云大道,双向六车道,路面平整行车状况良好。梅林大桥已建成通车四通八达,前往休宁或市中心仅需十分钟路程。有多条公交线路经过,去高铁北站可一车既达,还有固定发往休宁县的班车,满足老人和小孩的日常出行。

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齐云大道实景图

周边配套

1717、1718号地块位于发展多年的城西板块,周边有米兰春天、嘉源幸福里、碧桂园、新潭故里等入住率较高小区,居住氛围浓郁且配套齐全。黄山汽车站、碧桂园庆安双语幼儿园、碧桂园凤凰酒店、新潭故里幼儿园、梅林实验学校、首康医院、黄山北站等配套一应俱全。

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首康医院

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新潭故里幼儿园

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黄山北站

地块优势

两宗地块周边配套设施齐全;横江近在咫尺享受江景资源、;梅林大桥已正常通行,桃花岛大桥在建中预计18年上半年通车,届时城市环路将正式形成,城西将逐渐成为城市新核心;1717、1718号地块就处于城西板块核心处,地段价值毋庸置疑;市中心房源越发稀缺,今后此地块必定受置业者的追捧。

复件 556917009566743302.jpg

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