看地报告

6月27日土拍播报:黄山中心城区城南地价再创新高

2019年06月27日 14:15    来源:新安房产网    作者:本站
核心提示:2019 年6月27日下午,安徽黄山市公共资源交易中心迎来2019年中心城区首场土拍,1918号、1919号、1920号及1921号4宗地块出让。

新安房产网 原创资讯:2019 年6月27日下午,安徽黄山市公共资源交易中心迎来2019年中心城区首场土拍,1918号、1919号、1920号及1921号4宗地块出让。2宗商服1宗住宅1宗商住,共计约61亩起始总价1.78亿元。其中1919号为纯住宅用地,24.25亩参考地价550万/亩,与 1918 号地块搭配出让,1921号为黄山高新区2019年首次推出的商住地块,各地块花落谁家,新安房产网为您带来最新播报。

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除1919号地块为不达到底价不成交,其余3宗均为无底价挂牌出让。4宗地块成交总价为25497万元:1918号商服、1919号住宅两宗地块为搭配出让,黄山旅游集团天都房地产开发有限公司以2.2亿元总价摘得该地块;1920号为非遗创意园大师庄园一期A8-3地块,个人以128.706万元成交总价摘得;1921号商住地块,安徽中房置业以3285.9606万总价成交。

1918和1919号.jpg

1918和1919号地块经过16轮激烈角逐,由黄山旅游集团天都房地产开发有限公司以2.2亿元成功竞得,1919号地块单价731万/亩,溢价率33%,楼面地价6450元/㎡。1919号住宅地块是继2017年09月29日东方丽景南侧1715号(由黄山润源置业有限公司以成交价474万元/亩竞得,地块楼面价5078.57元/㎡,成交总价达5858.64万元,溢价率达55.41%。)成功出让后的又一高价地块,至此城南地价再创新高。

1921号地块.jpg

1918和1919号地块

地块位置:黄山中心城区BN01柏山单元高速三号口东西两侧

土地面积:42.55亩(1918号18.3亩,1919号24.25亩)

规划用途:商服;住宅

出让年限:40年;70年

地块现状:净地

土地单价:731万/亩(1919住宅地块),238万/亩(1918商服地块)

楼面地价:6450元/㎡(1919住宅地块)

成交总价:2.2亿元(1918号4354.8752万元,1919号17729.3304万元)

溢价率:318%(1918商服地块),33%(1919住宅地块)

竞拍房企:黄山旅游集团天都房地产开发有限公司、黄山祁红诚瑞文化投资有限公司

受让人:黄山旅游集团天都房地产开发有限公司

1920号地块

地块位置:黄山经济开发区JK02百川单元非遗创意园大师庄园一期A8-3地块

土地面积:3.22亩

规划用途:商服

出让年限:40年

成交总价:128.706万元

受让人:程国胜

1921号地块

地块位置:黄山经济开发区JK04引充单元圣天地南侧地块

土地面积:14.87亩

规划用途:商服;住宅

出让年限:40年;70年

地块现状:净地;

土地单价:221万/亩

楼面地价:2210元/㎡

成交总价:3285.9606万元

溢价率:0%

受让人:安徽中房置业

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