楼盘测评|这座城南新盘不简单

本期楼盘测评给大家带来的是城南全新盘——紫荆书院。该项目由本土国企，黄山供销集团倾力打造！

项目基本信息

占地面积：约27905㎡

建筑面积：约6.7万方

容积率：约21.7

绿地率：约32%

总户数：约389户

现在售楼栋：待售

产品面积：建面约95-134㎡揽景高层；建面约120-143㎡臻奢洋房

开发商：黄山合茂兴置业有限公司

项目地址：黄山市屯溪区八一大道和百鸟亭路交口

售楼部地址：黄山市黄山西路维多利亚北苑2号商铺

国企实力

黄山供销集团作为本土国企，最早发展历程从1949年开始，1987年正式成立黄山市供销社；2004年，成员企业黄山永新股份有限公司上市，成为安徽省供销系统第一家中小企业板上市公司。 生根黄山，深耕黄山。砥砺前行几十载，黄山供销集团以雄厚的品牌实力，稳扎稳打的发展步伐，不断开拓进取，勇立时代潮头。秉承国企匠心，以品质赋能黄山的人居进阶。

地段及配套

地段：

紫荆书院位于城南板块的八一大道和百鸟亭路交口，东临柏山路近高速3号口，南临佩琅东路连接百鸟亭小学，北临江南新城生活无忧，充分满足生活教育及日常出行的需求。

配套：

项目周边自成三分钟成熟生活圈，集万象生活于举步之间。从难以复加的江南新城商圈、三甲级医疗黄山人民医院、连锁商超，到一桥之隔的繁华老城区，周边大型农贸市场、知名餐饮店等便民配套；    项目紧邻市重点示范学校百鸟亭小学和市重点中学屯溪六中两大双优学府，享受“全、优、近”一站式教育资源；近邻新安江、江心洲广场、南滨江公园景观带等高标准生态园景。

规划及产品

项目规划以小高层+洋房多元改善产品为组合，满足成长型家庭多样化需求；项目1.7容积率&约32%绿地率，最大楼间距约55m，为居住者实现良好的采光、通风以及观景效果。

项目产品有建面约95-134㎡揽景高层和建面约120-143㎡臻奢洋房。

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总结

1、从地理位置来说，处于城南核芯处，充分享受城南版块的生活资源以及配套设施。

2、周边基础生活配套完善，幼儿园、小学和初中都距离很近，教育资源丰富。

3、实力开发商是品质人居的保证，国企诚意之作让理想的生活照进现实。

4、交通设施：项目位于黄山市屯溪区八一大道和百鸟亭路交口，毗邻高速口交通比较完善，便捷的交通出行方式，让商务生活出行无忧。

5、从规划图来看，项目采用“一心两轴多组团”设计理念，将景观流线与空间层次和谐相融；以大乔木、亚乔木、灌木等多维组合，将四季的诗情画意融入建筑，营造前所未有的生活体验。