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华侨城拿滁州10宗地!黄山黎阳新地王诞生!本周安徽计划推....

2020年09月15日 17:54    来源:新安房产网    作者:本站

上周安徽土拍成交19宗1137.66亩地

上周(9.07-9.13)安徽土拍成交,6城市成交19宗1137.66亩地,华侨城在滁州拿了10宗地,黄山黎阳新地王诞生,具体详情如下:

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01:黄山成交2宗138.82亩地;

黄山黎阳新地王诞生!近4年地价直涨6802!总价约7.2亿

9月9日黄山中心城区率水桥西侧住宅教育用地吸引4家房企参与竞拍,分别是芜湖晋智房地产开发有限公司(碧桂园)、广宇、中梁、杭州毓惠企业管理有限公司(大家房产),经过长达50分钟竞价94轮,最终杭州毓惠企业管理有限公司以71992.6902万元(约7.2亿)总价拿下该地块,成交楼面价(A-01区块6712.5元/㎡,A-02区块7671.43元/㎡),综合楼面价约7887元/平。成交单价716万/亩,溢价率49.17%。率水桥西侧区域楼面价近四年时间上涨6802元。

1

02:亳州成交1宗139.06亩地;

03:蚌埠怀远县成交4宗247.25亩地;

04:宿州灵璧县成交1宗65.09亩地;

05:铜陵铜官区成交1宗67.56亩地;

06:滁州南谯区成交10宗479.88亩地;

华侨城再拿十宗地!

滁州南谯区10宗地块均位于滁州大道和明湖大道的东南侧,而竞得者均为滁州康鑫产业发展有限公司(华侨城)拿下。其地块北边不远处就是正在建设中的华侨城·欢乐明湖项目

2

本周安徽土拍计划推30宗1924.51亩地

本周(9.14-9.20)安徽土地拍卖计划,8城市计划推30宗1924.51亩地(下属图表日期为9.14-9.20)。

2

01:滁州全椒县计划推3宗114.85亩地;

02:芜湖计划推1宗91.8亩地;

紧邻火车站纯住宅 实地探访2016号地块 探秘其周边的配套设施

03:宿州计划推2宗65.12亩地;

04:亳州涡阳县、利辛县计划推13宗916.21亩地;

05:六安计划推1宗213.36亩地;

8月六安土地成交面积92.94万方,居全省榜首!住宅备案1632套,成交遇冷,量价齐跌!9月还有2宗地块待拍!

六出2020-12号地块

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地块位置:嵩寮岩路以东、青山路以南面积:142241(213.3亩)用地性质:商住用地容积率:不大于1.8建筑密度:不大于21%绿地率:不小于35%出让时间:9月17日起始价:46660万元起始楼面价:1822.41元/㎡

地块出让要求:

建设周期及动工时间:建设周期3年,自成交之日起6个月内作为动工时间。

竞买资格:

中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加竞买,六出2020-12号地块申请人须具备一级房地产开发资质;

住宅建筑层数:9-18层。

建设要求:土地竞得人须按规划要求低层配建社区和养老服务用房,无偿提供给裕安区政府(产权属于政府);

配建幼儿园,无偿提供给裕安区政府(产权属于政府);

配建标准化菜市场,无偿提供给裕安区政府(产权属于政府);

06:淮北计划推1宗104.08亩地;

3.27亿成交!恭喜淮北恒启置业落子凤凰新区!9月还有257亩商住用地待拍,位置就在……

07:阜阳太和县计划推8宗370.48亩地;

08:蚌埠计划推1宗48.61亩地;

突发!拍卖转挂牌!蚌山区约48.61亩,起始价1.157亿。

3

防止“马甲”公司参与摇号

南京土拍政策再收紧!

9月11日,南京市规划和自然资源局发布补充说明,主要是对8月份发布的《关于进一步严格住宅用地公开出让有关事项的通知》进行补充。

此前2020年8月,南京市发布《关于进一步严格住宅用地公开出让有关事项的通知》,明确提出“在本批次出让公告中,同一竞买人及同一集团成员企业不得竞得(含联合竞买)两块及以上的住宅(商住)用地,其他用途的地块除外”。

此次补充通知提到,为维护土地市场秩序,促进理性竞争,充分体现“公开、公平、公正”原则,就涉及报名竞买问题补充说明。

同一竞买人及同一集团成员企业,在同一批出让公告中,不得竞得(含联合竞得)两块及以上的住宅(商住)用地,也不得同时报名竞买(含联合竞买)同一幅住宅(商住)用地,其他用途的地块除外。

同一集团成员企业系指与本次报名竞买企业存在关联关系的企业,包括但不限于:集团下属各级子公司(含全资公司、控股公司、参股公司)、使用企业集团内注册商标或进行统一品牌管理的各级公司、由上级公司统一管理的各级公司。

据了解,此前颁布的《关于进一步严格住宅用地公开出让有关事项的通知》,措施包括调整竞价成交方式、严格开发资质条件、提高竞买资金要求、严格竞买资金审查、限制竞买地块数量等方面。

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