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黄山中心城区9盘备案价出炉!最高升价11%

2020年10月16日 14:57    来源:新安房产网    作者:本站

据黄山市发改局公布显示,最近黄山中心城区共9个项目登记备案,4个项目为新增备案价,其余5个为调整备案价。本次备案共计一千余套,均价为10772元/㎡。

本次新增备案价的楼盘有天都南苑、锦绣天宸、云山美庭、润圣家园。

本次新增备案价楼盘中,城西区及高新区的备案楼盘数及房源数占比大。

本次新增备案套数最多的为山海天地,备案均价为7900元/㎡。

备案价

江南片区两盘新增备案价 房源量充足

江南片区天都南苑、锦绣天宸两新盘344套房源获批备案价,均价相差不多。其中天都南苑首批房源已于10月11日首开,开盘当天热销至8成。

黎阳红盘翼天学苑里二期房价上涨

翼天学苑里最后一期1#、2#、3#、5#、6#备案价出炉,小高层均价13750元/㎡,限价14150元/㎡。二期均价相比一期13500元/㎡每平涨250元,增长率1.9%。

城西房价涨幅11%最高

此次备案楼盘当中,城西润圣家园作为纯新楼盘,首次备案价10700元/㎡相较同级地段远景馨苑最近一次备案价9650元/㎡上涨11%,也是本次备案楼盘当中涨幅最高的楼盘。

【黄山备案政策】

目前城区新房备案实行联席会议制度:

1.房地产开发企业申报新建普通商品住宅首次价格备案应按项目地块参照同区域、同品质、同类型新建普通商品住宅价格确定首次备案价格。

2.预售价格经备案后,房地产开发企业应按规定执行,同一项目、同类房屋6个月内不得上调备案价格。

3.首次价格备案超过6个月的再次申报备案,必须提供调价依据,理由不充分、不合理的,不办理变更备案。

4.对不同地块、不同地类、不同区域实行新建普通商品住宅价格备案差异化管理。

5.对备案价格明显偏高的,由市发展改革委(物价局)牵头,市国土资源局、市在房城乡建设委、市城乡规划局、市国税局、市地税局、市房管局等部门参加,共同对新建普通商品住宅备案价格进行成本核算,积极引导房地产开发企业根据开发建设成本、合理利润等因素科学合理定价。

6.将住宅车位、车库、储藏间等配套附属产品以及精装房销售价格,一并纳入商品住房价格备案管理范畴,积极引导房地产开发企业根据开发建设成本、合理利润等因素科学合理定价。

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