【楼市月报】12月新房供应量环比大涨119% 入市均价12589元/㎡

2020年12月，各大房企都在为全年业绩做着最后冲刺。或加大供应量或推出优惠.....黄山新房市场也不例外，本月黄山中心城区7家楼盘共推出879套房源，供应量环比大涨119%。三家楼盘首开，最高均价达15470元/㎡，7家入市新房平均价格12589元/㎡。

黄山主城区新建商品房成交情况

区县方面

2020年1-11月，黄山区房地产投资较快增长，房地产销售形势良好。1-11月份，房地产企业完成投资281123万元，同比增长22.2%;房屋销售面积182134平方米，同比增长12.1%，房屋销售额133146万元，同比增长31.8%。

12月推盘

12月黄山中心城区7家楼盘共推出879套房源，市场新房供应量环比大涨119%。本月新推均为住宅产品，其中云山美庐、中梁江湾府、润圣家园三家楼盘首开，最高均价15470元/㎡。

12月黄山中心城区开盘情况

12月黄山全市土地成交情况

12月黄山全市成交5宗宅地，总出让面积366.83亩，成交金额10.71亿元。

12月土拍预告

2021年1月黄山市将出让4宗宅地，黄山区推出3宗住宅(古民居保护修缮利用)用地，徽州区推出1宗住宅(安置房建设)用地，13.14亩起始总价4626万元。

1月土拍预告明细

12月黄山中心城区获批预售许可证情况

据黄山住建局网站公示，12月共计有9家楼盘获批预售许可证，新增总建筑面积160348.9㎡。新增住宅929套，住宅总建筑面积112044.99㎡;新增办公产品238套(青云丹霞城、霞塘新苑、金徽华府)，建筑面积24927.8㎡;新增地下室545个(翼天学苑里、金徽华府)。

12月楼盘获批预售证明细表

12月交房情况

12月26日鸿威东方雅苑开始交房，共计4栋楼，第一批交付85套，1月还将交付两个批次；

12月25日开始翼天壹号院663房源开始交付；

12月26日京徽翡翠滨江1#开始交付。

12月黄山中心城区营销活动

12月，黄山中心城区万创鹿鸣见山、港龙·君望、天都南苑、云山美庭、中梁江湾府、黄山桃花岛、翼天学苑里、黄山圣天地等房企举办了营销活动。