新安关注

年终记|2020黄山全市43宗宅地成交额57.91亿 最高溢价率105%

2021年01月07日 12:26    来源:新安房产网    作者:本站

新安房产网 原创资讯:据新安大数据研究院显示,2020年黄山全市(含区县)共成交43宗涉宅用地,成交总面积约2093亩,总金额57.91亿元,土地成交均价约276万/亩。成交面积同比2019年2249亩下跌7%,成交金额同比2019年30.55亿上涨90%。全年量跌价涨的态势可以看出,随着土地市场的回温、高潮,黄山的土地价值正不断被重新定位。

2020黄山成交5宗超百亩大宗地块一览

百亩

2020年黄山各区域土地成交情况展示

QQ图片20210107123119

屯溪区拿“双料冠军”,地价最高

由图可见,土地出让金方面,2020年屯溪区以主城的绝对优势遥遥领先,764.15亩成交面积及33.76亿土地出让金(全市最高)使得屯溪区成为黄山土地市场的“双料冠军”。

歙县揽金7.8亿排名第二;黄山区6.73亿排名第三;休宁县及黟县分别为5.13亿和3.33亿,同比去年大涨;徽州区1.1亿,同比下降;祁门县仅成交1宗宅地,出让金全市垫底。

土地成交均价为屯溪区489万元/亩全市最高,休宁县、徽州区及歙县三地土地成交均价均突破200万/亩,较去年相比均出现较大幅度提高。

22

9宗地块溢价率超50%,最高溢价率105%

2020年,黄山全市共成交了43宗涉宅用地,溢价率1%-20%的共31宗,20%-50%的共3宗,50%-80%的共5宗,80%以上的共4宗,最高溢价率达105%。其中,在50%以上溢价率的地块中,歙县占3宗居首位,屯溪区及休宁县均为2宗,黟县及徽州区各1宗。可以看出,高溢价率地块“遍地开花”,黄山的土地价值正被重新定位,房企对黄山土地市场的预期及市场发展抱有持续看好态势。

高溢价地块

2020年黄山高溢价率地块

屯溪区:2020年黄山主城区屯溪区共挂牌出让土地38宗(含住宅、商住、商服及工业),成交面积约1405.28亩,成交总额409096.3612万元,其中涉宅用地成交10宗,成交面积459888.04㎡(689.84亩),成交总价337572.23万元。涉宅用地成交宗数、成交面积及成交金额同比均大涨,宅地平均成交单价489万/亩同比2019年627万/亩下跌22%。2020年中梁、万创、港龙、杭州城建4大房企首进黄山屯溪区。

11

2020年黄山屯溪区土地成交明细

屯溪

黄山区:2020年黄山区成交涉宅6宗,成交面积497.82亩,成交总价67344.76万元。

黄山区

2020年黄山市黄山区土地成交明细

徽州区:2020年徽州区成交2宗住宅用地,成交面积43.03亩,成交金额10932.28万元。

徽州

2020年黄山徽州区土地成交明细

祁门县:2020年祁门县成交1宗宅地,成交面积3.01亩,成交总价560万元。

祁门

2020年黄山祁门土地成交明细

休宁县:2020年休宁县成交5宗宅地,成交面积234.08亩,成交总价51307.91万元。

休宁

2020年黄山休宁土地成交明细

歙县:2020年歙县成交11宗宅地,成交面积323.59亩,成交总价78049.46万元。

歙县

2020年黄山歙县土地成交明细

黟县:2020年歙县成交8宗宅地,成交面积301.78亩,成交总价33311.16万元。

黟县

2020年黄山黟县土地成交明细

相关阅读:

2020年度中国(黄山)房地产数据榜单专业发布!》》

揽金41亿!4家新晋房企!2020年黄山主城土地市场8宗最》》

免责申明:

1、本页面若有侵权内容,请联系本站及时删除。

2、本页面所转载的内容观点,仅供参考,不代表本站观点。

3、本页面内容涉及到销售信息仅供参考,具体请以售楼处为准。

分享到:

为你推荐

锦绣江山月
12500元/㎡
屯溪区
刚需房 改善房
城投状元府
待定
休宁县
公积金贷款 婚房
高速黄山横江府
6000元/㎡
休宁县
刚需房 改善房
锦绣问政园
7180元/㎡
歙县
景观小区 带幼儿园
望府未来
待定
徽州区
改善房 新开盘
江南锦园
13950元/㎡
屯溪区
花园洋房 河景

房产头条

关于我们| 荣誉资质| 网站服务| 联系我们| 诚聘英才| 版权说明| 网站地图| 意见反馈

Copyright © 2005 - 2024 安徽新安爱房资讯有限公司 All Rights Reserved

违法和不良信息举报电话:0551-63518000 举报邮箱:webmaster@xafc.com

错误

下载新安买房APP

买房更简单

客服热线

400-810-1298

我的关注