新春探楼市—新安踩盘特工队为您呈现黄山各大热盘春节现状

“就地过年”，这个春节不一样!疫情防控不放松，多地强化物业管理，倡导线上看房......在今年这个特殊的春节期间，返乡置业潮落空?房地产市场将如何呈现?

 新安房产网特别策划——《筑巢牛年 探盘安家》，摸底2021年17城楼市春节档“成绩”。

 新安房产网17城踩盘特工队将于大年初八集结出动，走访各城区县售楼部，观人气，搜讯息，问销量，实地感受新春市场温度，帮助购房者安家置业。

  2月19日，大年初八开工第一天，新安房产网黄山小分队一早出发，黄山主城区，高新区等多个楼盘，为大家带来新春楼盘的现场情况！

 本次开春探市专题活动主要针对黄山中心城区13个热点盘进行踩盘。通过走访了解，春节黄金周期间各大楼盘均安排人员值守，以抢抓此次返乡置业潮。

主城区第一站：港龙君望

港龙君望春节黄金周日均上访量15组，目前在售10#、12#、17#、18#楼，首推110套房源。洋房建面84/126/136㎡，联排建面170-224㎡；住宅均价15900元/㎡，联排均价24000元/㎡。

主城区第二站：黄山大家

黄山大家黄金周成交2套，日均上访量10组左右。云山美庭目前在售1#、4#、5#楼，云山美庐1#、2#、3#、4#、5#、6#楼少量房源在售。目前在售房源建面约83-125㎡，云山美庭均价13750元/㎡，云山美庐均价15470元/㎡。

主城区第三站：天都地产

黄山天都地产—天都南苑初五起日均上访量10组左右。目前1#、2#、3#、5#、6#楼在售，建面约92-144㎡，均价13650元/㎡

春节期间福利：新成交客户即可获得购物卡，另有一次抽奖机会（奖品小米电子产品）已成交老客户均可领取新春大礼包！现购房可同享以上两种福利！

天都地产老带新活动：只要你是天都地产住宅项目老业主，成功推荐新客户成交，即可享受丰厚礼品！

主城区第四站：锦绣文旅

锦绣文旅春节黄金周（锦绣春风里及锦绣天宸）共成交3套。

锦绣天宸日均上访量6组左右，目前剩余少量多层电梯洋房在售，面积约120-190㎡，均价13500元/㎡。

锦绣春风里剩余最后4套叠墅在售，均价18000元/㎡。

主城区第五站：碧桂园凤凰城

碧桂园凤凰城春节黄金周日均上访量4组左右。目前碧桂园临时展厅已开放，位于黎阳in巷。项目约5月底开盘。

主城区第六站：玉屏齐云府

玉屏齐云府春节黄金周总上访量30组左右。目前32#、33#楼住宅房源在售，建面约130-160㎡。均价8350元/㎡。五期26#楼预约中，预计近期入市。

高新区第一站;万创鹿鸣见山

万创鹿鸣见山春节黄金周日均上访量100余组。目前万创鹿鸣见山营销中心已开放，火爆认筹中。项目预计3月份首开。

高新区第二站：浩创城

浩创城春节黄金周成交一套，日均上访量4组左右。目前4#、8#楼房源在售，建面约76-116㎡。毛坯均价8800元/㎡，精装修均价10500元/㎡。

 浩创城春节福利：①只要你是浩创城住宅项目老业主即可前往售楼处领取新春礼品，②老业主成功推荐新客户成交，老业主和新业主均减免2年物业费！

高新区第三站：联佳置业

联佳置业春节黄金周成交5套日均上访量6组左右。目前联佳爱这城16#楼有类住宅房源在售，建面约65-112㎡，均价5500元/㎡。翰林府2#、8#楼房源在售。

高新区第四站：山海天地

山海天地春节黄金周成交5套，日均上访量5组左右。目前6#、9#楼房源在售，建面约113㎡。均价7950元/㎡。

 春节福利：①春节期间购房特惠99折②来访售楼部者即可参与抽奖一次。③成功认购即可砸金蛋，房款立减666-888元④与亲朋好友两人组团购买，立减2000元！

本次探盘从上访量来看，除万创鹿鸣见山人气最旺，日均访客量达到100余组，其他均在十余组以内。万创鹿鸣见山项目处于首开前蓄客阶段，主要通过系列暖场活动来提升到访粘性。

从销量来看，走访的13盘总计成交15套。

新房均价区间从7100-15900元/㎡不等。

今年春节黄金周的上访量及销量均呈现较为低迷的态势，“返乡置业”冷清收场。主要受到2020春节疫情影响，遭遇罕见封路封村等各种封闭式管理，今年春节主旋律“就地过年”、“走亲访友”，情感得到最大化释放，冲淡了看房需求，从而影响整体销量。