多家银行回应房贷暂停传闻不实 正常受理但额度紧张

　近期多地出现了银行暂停新房二手房房贷的消息，如武汉、苏州纷纷传来了消息二手房停贷，就此事件，今日多家银行回应房贷暂停传闻，那多家银行回应房贷暂停传闻具体是怎么回应的？房贷真的暂停？

一、多家银行回应房贷暂停传闻具体是怎么回应的？房贷真的暂停？

　　近日，有消息称，多家国有大行和股份制商业银行暂停了广州地区的二手房房贷业务。

　　就此，6月28日，第一财经致电了所涉及的数家股份行，这些银行均表示，目前仍在正常受理贷款申请、放款，并不存在停贷。当日晚间，中国银行广东分行也对媒体回应称，目前一、二手房贷业务并未暂停，网上关于该行暂停房贷业务的相关报道均为不实消息。

　　尽管停贷是假，但据记者了解，额度紧张确实存在，贷款人需要等待较长时间。中行广东分行在上述回应中也称，总体来看，受调控政策影响，整体市场的房贷放款时效有所放缓。

　　与此同时，在广州，房贷利率已水涨船高，半年不到，就连续上调了四次。

二、为什么暂停新房二手房房贷？

　　1.多位银行业内人士表示，银行暂停房贷业务主要和贷款额度收紧等有关。各地在落实房地产贷款集中度管理制度的同时，自然需要严管贷款。

　　2.二手房贷款方面出现了包括过桥贷等业务在内的乱象，相关部门对此也进行了监管。通过此类管控，能够在很大程度上促进贷款业务的规范，进一步打击了部分炒房行为。

三、二手房停贷意味着什么？

　　1.有价无市

　　现在基本上每个一二线城市都需要购房资格，而有的人拥有购房资格之后就不想浪费名额来购买二手房。而且一个城市房价放缓，最新降的就是二手房。银行为了控制潜在的金融风险。势必要限制二手房贷款，更何况现在是年中，正是很多银行做规划预算的时候。所以，银行若要停房贷，必先停二手房贷款。

　　2.大势所趋

　　对于新业主来説，购买二手房优点是地理位置好，交通便利，基础设施齐全。但是缺陷也明显，房型老化、小区设施陈旧、物业服务较差等，这些问题在房价持续上涨，人们急于买房投资来説，根本无所谓。所以，二手房贷款需求量不高，银行将这类业务视作鸡肋。