官方喊你赶紧买房！2022年黄山最新购房补贴政策出台

4月15日，黄山市政府办公室印发《关于加大助企纾困促进经济平稳增长的政策措施》，《政策措施》主要包括六个方面共30条具体措施。

当中的第23条，是关于土地市场的调整及购房补贴等四点内容。具体如下:

1.促进房地产市场良性循环和健康发展，根据房地产市场变化情况，适时调整中心城区基准地价，合理控制溢价率，优化设置土地开发配套条件，放宽经营性用地出让竞买人资格条件。

2.土地竞买保证金（定金）为宗地出让起始总价的20%，可抵付第一期土地出让价款。

3.支持刚性、改善性购房和非住宅去库存，对购买新建商品住房、新建非住宅类商品房且足额缴纳契税的，由受益财政分别按应税价格的1%、2%给予购房补贴。

4.支持新建商品房剩余零星房源加快清盘。

第三点明确了购房补贴政策，主要针对一手房，购买一手住宅，按总房款(不含税开票价）的1%补贴；购买一手非住宅类商品房(也就是那些40年产权的商铺、公寓、别墅等产品），按总房款的2%补贴。打比方一套100万的新房，按1%补贴也就是1万元。一套200万的商铺补贴4万元。

这只是此次出台30条里的其中一条，具体操作执行还要等这块的实施意见出来。

自2020年爆发的新冠疫情，到现在的2年多时间里，黄山作为主要靠旅游业发展的城市，经济等各方面都受到严重影响。此次出台的促进经济稳定增长的30条直面成本高企、融资难、用工难、物流不畅等企业当前面临的急难问题，突出对文旅、商贸、交通、物流、建筑、房地产等困难行业的精准帮扶。

这次的第23条对于房地产的购房补贴政策也是黄山市时隔五年多的时间，再一次出台的新政策。这五年多的时间里，房地产经历了从高峰到现在的低谷，也说明了出台政策的迫切急需性以及稀缺性。

我们往前倒推，最近一次出台的政策是在2016年9月20日，黄山市政府印发了《关于去库存促进黄山房地产市场稳定发展的实施意见》，当时的购房补贴发放的对象为 2016 年 9 月20 日至 2017年12 月 31 日期间，在中心城区购买非住宅商品房，开具销售发票并按规定缴纳契税的购房人。

非住宅类新建商品房：按应计契税购房总价 1%的标准发放购房补贴。

非住宅类二手房：按应计契税购房总价 0.5%的标准发

补贴力度不及这次。

2015年黄山住建委等8个部门提出《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》

2015年7月1日至2015年12月31日期间，凡在黄山市中心城区购买商品房，签订购房合同并缴纳契税的购房人，由市财政部门给予以下补贴：1.家庭唯一住宅类：90㎡（含90㎡）以下，按计税购房总价的0.5%给予购房补贴；90至144㎡（含144㎡），按计税购房总价的1%给予购房补贴；144㎡以上，按计税购房总价的2%给予购房补贴。2.非家庭唯一住宅类：按计税购房总价的2%给予购房补贴。3.非住宅类（不含二手房）：按计税购房总价的1%给予购房补贴。免征契税部分不再享受购房补贴。纳税人家庭住房登记信息证明由购房人持相关材料到房管部门开具。

2014年11月6日出台《关于进一步促进房地产市场健康发展的意见》。其中，买房契税可减半，

凡在黄山市购买商品住房的，当时是当2015年6月30日止，由同级财政部门按应纳契税50%的比例给予补贴。 

出台政策总归是项利好，特别是对于在现阶段有购房需求的人来说，多看看早上车！