住建局通报7个工程质量检查情况 黄山这些个楼盘榜上有名

官方通报！近日休宁县住房和城乡建设局发布关于2022年一季度休宁县在建工程质量检查情况的通报文件，共随机抽查10个在建工程项目，并开展工程实体检测及建筑材料质量监督抽测。其中多个问题楼盘“榜上有名”，如萝宁广场二期南区13#、滨江盛世豪庭、时代花园等。

休宁县住房和城乡建设局文件

休建质字(2022)52号

关于2022年一季度在建工程质量检查情况的通报

各建设、施工、监理单位：

为进一步加强在建项目质量监管、严格主体责任落实、保障工程实体质量，提升建筑工程品质，推动我县建设工程高质量发展，根据市住建局有关要求，我局对全县在建工程质量进行了监督检查。现将2022年一季度检查情况通报如

一、基本情况

本次质量检查共随机抽查10个在建工程项目，重点检查工程实体质量、技术管理资料、工程建设有关责任主体和机构质量行为以及施工现场关键岗位人员到岗履职情况，并开展工程实体检测及建筑材料质量监督抽测，抽测混凝土强度13份，保护层厚度检测14份，板厚度检测13份，建筑材料检测10份。对检查中发现的问题，我局检查人员现场进行了反馈，并提出了处理意见，共下发7份工程质量整改通知书。

从本次检查来看，抽查工程项目的大部分建设、施工、监理等企业管理体系基本健全，质量意识相比以前有所进步，质量行为规范，管理人员能够到岗履职，抽测混凝土构件抗压强度有较大提高。工程质量整体保持稳中有升态势，未发生质量事故，总体处于受控状态。但抽查时也发现个别项目依然存在质量管理不到位情况。

二、存在问题

(一)工程资料管理不到位。部分项目建设单位项目负责人已变更但未履行项目负责人《授权书》和《承诺书》手续；工程技术资料存在多处涂改现象且涂改处未加盖修改单位公章等。

(二)执行施工规范及设计图纸不到位。部分项目填充墙(200mm宽)直接砌筑在楼板上，内墙高度超过4米但中部未按图纸设计要求设置圈梁，窗间墙处图纸设计有构造柱但现场未设置，框架柱施工缝处存在缝隙夹渣层及蜂窝现象，填充墙砌筑砂浆饱满度不足80%，二次结构过梁、构造柱砼不密实，后浇带梁板的模板支撑存在拆除后支情况，部分砼楼板厚度超厚、钢筋保护层厚度不符合设计要求等。

三、处理意见

(一)时代花园项目施工现场质量管理较差。经研究，对施工单位黄山瑞盛建设工程有限公司和项目经理方辰琛约谈警示并通报批评。

(二)对此次下发书面整改通知书的工程项目，由各责任单位认真整改，将整改结果书面报送我局质监站，我局质监站将对整改的结果进行复核。

(三)针对本次检查中存在的问题，要求工程建设各方主体认真贯彻执行相关法律、法规及标准，举一反三，认真查找问题，积极整改，防止类似问题再次发生。

四、下一步工作要求

(一)严格落实各方责任主体终身责任。进一步完善工程质量管理制度和责任体系，全面落实各方主体的质量责任，特别是要强化建设单位的首要责任和勘察、设计、施工单位的主体责任。

(二)狠抓工程质量。严格执行《休宁县预拌混凝土和预拌砂浆质量专项整治行动方案》文件相关要求，狠抓预拌混凝土、预拌砂浆等重要材料质量管理；深入开展质量常见问题治理，严格执行隐蔽工序举牌验收、业主开放日、分户验收、预验收等管理措施，倒逼各方责任主体落实质量主体责任，减少质量问题投诉，提高我县工程质量水平。

(三)加大执法力度。加大对监督检查中发现的违法违规案件的查处力度，严厉打击工程建设中危害工程质量的违法违规行为，严肃追究各方责任主体和责任人的责任，对质量隐患突出的项目在规定期限内整改不到位的，要依法从严查处，着力构建质量提升长效机制。

附：工程质量检查整改一览表