土地招拍挂

黄山区2宗住宅用地挂牌:75.93亩起始总价9200万

2019年11月19日 15:57    来源:新安房产网    作者:本站
核心提示:黄山区4宗国有土地挂牌出让,2宗商服2宗住宅用地,共计166亩起始价1.46亿。其中住宅用地75.93亩,起始总价9200万元。

黄山区4宗国有土地挂牌出让,2宗商服2宗住宅用地,共计166亩起始价1.46亿。其中住宅用地75.93亩,起始总价9200万元。

黄自然挂告字[2019]10号

经黄山区人民政府批准,黄山区自然资源和规划局决定以挂牌方式出让黄自然挂2019—17、18、19、20号地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块位置概况

黄自然挂2019—17号位于谭家桥镇南部组团B-08-12地块;

黄自然挂2019—18号位于谭家桥镇南部组团B-08-18地块;

黄自然挂2019—19号位于谭家桥镇南部组团B-13-20地块;

黄自然挂2019—20号位于谭家桥镇南部组团B-13-22地块。

二、挂牌出让地块面积、规划用途及相关控规技术指标

黄自然挂2019—17号地块土地面积为37132.94㎡(55.7亩),用地性质为商业服务业设施用地(宾旅馆用地);容积率小于等于1.20,建筑密度小于等于45%,绿地率大于等于20%;建筑限高18米(标志性建构筑物限高32米);出让年限为40年;建设项目完成年限为3年。

黄自然挂2019—18号地块土地面积为22929.58㎡(34.39亩),用地性质为商业服务业设施用地(宾旅馆用地);容积率小于等于1.20,建筑密度小于等于45%,绿地率大于等于20%;建筑限高18米(标志性建构筑物限高32米);出让年限为40年;建设项目完成年限为3年。

黄自然挂2019—19号地块土地面积为34359.27㎡(51.54亩),用地性质为居住用地;容积率1.01-1.20,建筑密度小于等于35%,绿地率大于等于32%;建筑限高18米;出让年限为70年;建设项目完成年限为3年。

黄自然挂2019—20号地块土地面积为16261.93㎡(24.39亩),用地性质为居住用地;容积率1.01-1.20,建筑密度小于等于35%,绿地率大于等于32%;建筑限高18米;出让年限为70年;建设项目完成年限为3年。

三、挂牌出让地块出让起始价及竞买保证金、增价幅度如下:

黄自然挂2019—17号地块挂牌出让起始价为3342万元/宗。竞买保证金为2680万元,增价幅度每次10万元或其整数倍。

黄自然挂2019—18号地块挂牌出让起始价为2064万元/宗。竞买保证金为1650万元,增价幅度每次10万元或其整数倍。

黄自然挂2019—19号地块挂牌出让起始价为6200万元/宗。竞买保证金为4960万元,增价幅度每次10万元或其整数倍。

黄自然挂2019—20号地块挂牌出让起始价为3000万元/宗。竞买保证金为2400万元,增价幅度每次10万元或其整数倍。

四、竞得人通过竞价方式取得国有建设用地使用权后,须另行交纳土地登记费、契税、印花税和国家规定的其他税费。

五、竞买人范围及规定:

黄自然挂2019—17号、18号地块必须同时报名,同时竞买取得,不单独接受其中任意一宗土地的竞买申请,竞买人须为公司法人,竞买人或其控股股东所在母公司注册资本金不少于10亿元人民币,公司净资产要求上一年末不少于50亿元人民币,不接受联合竞买;黄自然挂2019—19号、20号地块竞买人须为公司法人,竞买人或其控股股东所在母公司须具备房地产开发一级资质,注册资本金不少于10亿元人民币,公司净资产要求上一年末不少于50亿元人民币,不接受联合竞买;

但在黄山区境内有下列行为之一的不得参与竞买:

(一)已取得国有建设使用权,但未按法律规定或出让合同约定期限进行开发建设的。

(二)此前曾竞得土地至今仍违规未签订《国有建设用地使用权出让合同》的或至今仍拖欠土地成交款的。

六、本次挂牌出让的详细资料和具体要求详见挂牌出让文件。所有报名参与竞买本公告中地块的意向竞买人可于2019年11月18日至2019年12月18日17时前,在黄山市公共资源交易中心黄山区分中心门户网(http://ggzy.huangshan.gov.cn/)办理用户登记,(咨询电话:0559-8512175),竞买人登录网上交易系统点击所要参与竞买的地块并下载《出让文件》,携带报名地块出让文件所要求提交的书面资料,到黄山区自然资源和规划局五楼进行报名审查(需交资料费200.00元)。

七、本次竞买活动的竞买保证金到账截止时间为2019年12月18日17时。经审查,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,将在2019年12月18日17时前确认其竞买资格。

八、本次国有建设用地使用权挂牌地点为黄山区自然资源和规划局五楼;挂牌出让起止时间:2019年12月9日至2019年12月20日10时止。

九、其他需要公告的事项

(一)本次出让国有建设用地使用权不接受邮寄、电子邮件及口头竞买申请。

(二)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。

(三)竞得人必须在成交确认书签订后10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》。

(四)黄自然挂2019—19号、20号地块设有出让底价,即为有底价挂牌,按照价高者得原则确定竞得人,最高出让价格低于底价的不成交。

(五)竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内一次性支付土地成交价款。项目地块内涉及杆(管)线迁移、地上附着物拆除和项目建设所需的进出道路、供水、供电、排污管道、通讯线路及有线电视等所有市政配套设施均由土地竞得人自行解决,并承担费用。

(六)竞得人在付清全部土地成交价款后,申请办理不动产权登记,领取《不动产权证》。

十、土地交付条件和时间:在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起3个月内以土地利用现状交付竞得人。

十一、动工及竣工期限:项目开工日期为土地交付之日起的1年内,项目建设期限为开工之日起的3年内完成。

十二、联系方式

1、黄山区自然资源和规划局(黄山区翡翠西路北侧)

联系电话:0559-8580876 联系人:纪跃飞

2、黄山市公共资源交易中心黄山区分中心(黄山区翡翠西路北侧)

联系电话: 0559-8512181 联系人:胡先生

十三、银行账户

1、开 户 行:黄山太平农村商业银行

开户单位:黄山市黄山区财政局综合科

账 号:20000106069710300000018

2、开 户 行:中国银行太平支行

开户单位:黄山市黄山区财政局综合科

账 号:187204087088

3、开 户 行:中国建设银行股份有限公司黄山支行

开户单位:黄山市黄山区财政局综合科

账 号:34001696301050355407

4、开 户 行:中国工商银行股份有限公司黄山支行

开户单位:黄山市黄山区财政局综合科

账 号:1310242009004817993

5、开 户 行:中国邮政储蓄银行黄山区支行

开户单位:黄山市黄山区财政局综合科

账 号:100287541890010001

6、开 户 行:中国农业银行股份有限公司黄山黄山区支行

开户单位:黄山市黄山区财政局综合科

账 号:12664001040000692

黄山市黄山区自然资源和规划局

黄山市公共资源交易中心黄山区分中心

二○一九年十一月十八日

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