黄山中心城区好运狮地块今日挂牌公示：起始总价1.4亿

黄山中心城区杨梅山单元好运狮地块（宗地编号2107）于2021年7月15日进行挂牌公示，该地块位于徽山路东侧、黄山市教育投资发展有限公司南侧、黄山市屯溪中华职业学校用地西侧、新安山庄用地北侧。

土地用途：住宅（建设部分棚改安置房）

出让面积：21787.06m2(32.68亩)

起始总价：14216.409万元

起始楼面价：3955元/㎡

单价为：435万元/亩(6525元/ m2)

增价幅度：15元/m2，1.0万元/亩

保证金：7500万元

挂牌起始时间：2021 年8 月5日;

挂牌截止时间：2021年8 月18日;

竞买要求：土地竞得人须向市棚改办提供“货币化安置房源”的169套、面积共18993.73平方米（以实测面积为准，上述房产不得抵押）。安置房源平均价格不超过8378元/平方米，车位销售价格不超过10万元/个。

有底价挂牌出让，不达底价不能成交。

好运狮地块规划方案：

改地块用地面积22731平方米（其中用地南侧绿地用地面积约690平方米），规划总建筑面积48482.31平方米，其中计容建筑面积37500平方米，不计容建筑面积10982.31平方米(地上架空653.91平方米，地下建筑面积10328.4平方米)，容积率1.65。
地块主要规划9栋住宅(1栋5层、2栋6层、1栋7层，5栋11层)，建筑退西侧地界最小值约6.2米，退南侧地界最小值约14.6米，退北侧地界最小值约10米。
项目设置物业管理用房150.7平方米，养老服务用房99.74平方米，设置于3#楼一层；配电房160平方米，位于地块东侧的10#楼。
项目主出入口沿徽山路设置，规划机动车停车位375个（其中地上125个、地下250个），非机动车位395个。机动车位应全部预留充电桩建设安装条件，配建的充电桩不少于规划停车位的10%。地块南侧设置的公园入口、广场及上山道路（含道路南侧绿化、广场用地）应对外公共开放。

挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求