2021年黄山区首宗涉宅用地挂牌：15.24亩楼面价1884.78元/㎡

黄山区原自来水厂旧城改造地块（宗地编号黄自然挂2021—5号）于2021年7月29日进行挂牌公示，该地块位于黄山区北海南路西侧。

土地用途：住宅（70年）商业（40年）

应配套总计容建筑面积5%-15%的商业服务业设施（除批发市场以外）

出让面积：10158.86㎡（15.24亩）

起始总价：4400万元

起始楼面价：1884.78元/㎡

单价为：289万元/亩(4331元/ m2)

增价幅度：每次10万元或其整数倍

保证金：2000万元

挂牌起始时间：2021 年8月18日

挂牌截止时间：2021年9月2日

报价时间：2021年9月2日9时至11时30分和14时30分至17时

竞买要求：竞得人须提供该地块内安置商业店面房建筑面积834m²,安置住宅建筑面积2086m²，提供政府拆迁回购安置房价格为地块评估期日市场评估平均价格：商业店面房9367元每建筑平方米，住宅价格 6422元每建筑平方米。

有底价挂牌出让，不达底价不能成交。

挂牌出让地块面积、规划用途及相关控规技术指标

黄自然挂2021—5号地块土地面积为10158.86㎡（15.24亩），用地性质为城镇住宅用地【应配套总计容建筑面积5%-15%的商业服务业设施（除批发市场以外）】，住宅用地出让年限为70年，商业服务业设施用地出让年限为40年；容积率小于等于2.3；建筑密度不大于26%；绿地率不小于32%；住宅建筑限高54米，建筑层数控制在17层以内；商业建筑限高12米，建筑层数控制在2层以内。