土地招拍挂

楼面价1349元/㎡ 黄山区199.59亩巨无霸地块2.01亿成交

2021年09月14日 10:51    来源:新安房产网    作者:新安房产网

9月14日下午,黄山区轩辕大道西侧局部地块(宗地编号黄自然挂2021-6号)成功出让。该地块位于黄山区轩辕大道西侧。

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此次出让活动共有2家房企参与竞拍,分别是黄山名邦、黄山浦诚置业有限公司,经过188伦激烈竞拍最终由黄山浦诚置业以2.01亿总价拿下,成交单价约101万/亩,成交综合楼面价1349元/㎡,溢价率16%。

交通图_副本

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规划用途:商业(40年),住宅(70年)

其中:XYL-01-A地块用地性质为城镇住宅用地(可兼容不超过总计容建筑规模5%的除批发市场之外的商业服务业设施);

XYL-01-B地块用地性质为商业用地(应配建计容建筑规模不小于10000平方米的博物馆、艺术场馆等)。

出让面积:133061.03m2(199.59亩)

其中:XYL-01-A地块面积为83374.94平方米(125.06亩);

XYL-01-B地块面积为49686.09平方米(74.53亩)。

起始总价:17300万元

起始楼面价:1161元/㎡

竞拍要求

1、博物馆、艺术场馆、商业街区、餐饮娱乐、商务酒店。

2、商业区块投资额需达到3亿元人民币以上。

3、该地块商业用地部分固定资产投资强度不低于 400 万元/亩

4、地块内需建设计容面积不少于 24843平方米且不高于29812平方米的商业建筑。

地块现状

位于黄山区轩辕大道上,交通便利。周边学区有太平国际实验小学(清华园学校),该地块目前是一块较为平整的土地,地块大部分被植被覆盖,地块周边视野开阔没有高楼遮挡。

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