土地招拍挂

徽州区昌盛路北侧商住教育用地今日挂牌,楼面价1312.5元/㎡

2021年09月15日 11:02    来源:新安房产网    作者:新安房产网

黄山市徽州区昌盛路北侧地块【宗地编号歙(2021)33号】于2021年9月15日进行挂牌公示,该地块位于黄山市徽州区昌盛路北侧。

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土地用途:商服40年、住宅70年、教育50年

出让面积:61966.04㎡(92.95亩)

起始总价:13012.87万元

起始楼面价:1312.5元/㎡

单价:140万元/亩(2100元/㎡)

增价幅度:每平方米人民币壹拾伍元整(¥15 元/ m2,1.0 万元/亩)

保证金:3000万元

挂牌起止时间:2021年10月8日—2021年10月21日

竞买要求

有底价挂牌出让, 即设有底价,不达底价不成交。

1、本地块内配建一处六班制幼儿园,用地面积约 4000 ㎡,建筑面积约 2000 ㎡。由土地竞得人根据批准的规划方案,按照相关规范建设幼儿园,竣工验收合格后,将所有权无偿交由县教育局。

2、根据规划红线图,土地竞得人须在地块北侧配建一条长约401m,宽约15m的区间道路,须同步设计、同步建设,建成后无偿移交给歙县城市建设投资开发有限公司。

3、歙县境外的申请人竞得土地后,须在歙县成立新公司进行开发建设,并在申请书中明确新公司的成立时间等内容、新公司须为竞得人的全资子公司。

建筑设计要求:

1、建筑布局:建筑高度由南往北呈阶梯状上升,以保证良好的景观视线与天际线,地块东便可布局高层住宅建筑,地扶西侧考虑对保图建筑的日照影有,宜布局多层建筑。沿路建筑突出地域特色,沿街商业需独立设置,不得设置商住综合楼。重点设计好沿城市道路和交又口的空间和立面景观,合理分区,硫朗通透,强调建筑空间整体美感;

2、建筑风格体现徽派建筑特色,建筑色彩与周边环境相协调。

歙(2021)33号地块

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