祁门县三宗地块同时挂牌，其中涉宅地块两宗共计120.87亩

10月11日黄山市公共资源交易中心发布祁门县土地出让公示，该公示内含三宗地块，其中涉宅地块两宗，商服地块一宗。涉宅地块共计120.87亩。

梦想城北侧地块（宗地编号2021-9号）基本情况

土地用途：住宅70年、教育50年

出让面积：52037.37㎡（78.06亩）

起始总价：9380万元

起始楼面价：1125元/㎡

单价：120万元/亩（1803元/㎡）

增价幅度：人民币 10 万元或 10 万元的整倍数。

保证金：2000万元

挂牌起止时间：2021年11月1日—2021年11月12日

竞买要求：

有底价挂牌出让， 即设有底价，不达底价不成交。

新城区客运中心西侧地块（宗地编号2021-11号）基本情况

土地用途：住宅（70年）、商业（40年） 

出让面积：28541.5㎡（42.81亩）

起始总价：6860万元

起始楼面价：1200元/㎡

单价为：160万元/亩（2404元/㎡）

增价幅度：每次10万元或其整数倍

保证金：2000万元

挂牌起始时间：2021年11月1日

挂牌截止时间：2021年11月12日

有底价挂牌出让， 即设有底价，不达底价不成交。

汽车检测中心西南侧地块（宗地编号2021-10号）基本情况

土地用途：商业

出让面积：9895.5㎡（14.84亩）

起始总价：9380万元

保证金：200万元

挂牌起止时间：2021年11月1日—2021年11月12日

竞买要求：

该地块产业类型为其他服务业（商务设施为主，兼容文 化和医疗保健），按照产业的性质要求，土地竞得人须承诺：①、 项目投资强度不低于 210 万元/亩； ②、规划方案中的建筑设计不得出现类似套型住宅的平面功能布局，不得出现独栋、双拼或者联排别墅风格建筑，需具备商务、文化和医疗保健设施功能， 建成后由业主单位负责统一运营。

2021-09 号地块、2021-11 号地块竞买人须为具有房地产开发三级及三级以上资质的公司法人，2021-10 号地块竞买人须为公司法人，除因拖欠土地成交价款等行为被纳入土地市场不良行为记录档案或国家法律法规另有规定外，均可参加报名本次挂牌出让。申请人均需单独申请，不接受联合申请。

有下列行为之一的竞买人及其股东，其违法违规违约行为在处理结案和问题查处整改到位前，不得申请：

①存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；

②存在非法转让土地使用权或非法占用土地行为等违法行为的；

③此前已取得土地使用权，因企业原因造成土地闲置一年以上的；

④开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；

⑤此前曾取得土地但至今仍违约拖欠土地成交价款的；

⑥有恶意串通参与土地竞价行为的；

⑦被各社会信用系统列为失信行为联合惩戒对象，限制或禁止其竞买国有土地的；

⑧其他存在违法违规违约用地行为的。