楼市快报

关于黄山原绿洲宾馆地块规划设计方案的批复

2020年06月29日 06:40    来源:新安房产网    作者:本站

黄山大美置业有限公司:

你公司报送原绿洲宾馆地块规划设计方案,经组织专家评审修改完善,市自然资源和规划委员会2020年第五次会议审议后,并于2020年6月16日至24日期间公示无异议,现批复如下:

一、原则同意项目地块规划设计方案。地块总用地面积10123.9平方米,规划总建筑面积22426.46平方米,计容建筑面积14173.46平方米,不计容建筑面积8253平方米,容积率1.4。

二、项目地块8栋住宅(二栋4层、二栋7层、二栋8层、一栋9层、一栋10层)。建筑退东侧地界最小值6米,退南侧地界最小值约12米,4#楼与地块北侧已有建筑间距最小值约32米,5#楼与地块北侧已有建筑间距最小值约36米。

三、项目配套物管用房150平方米,居家服务养老用房34平方米,设置在3#楼一层。配电房设施设置在地块北侧,面积180平方米,其位置及具体尺寸在房屋预售之后不得变更调整。

四、项目出入口沿长干路、阜上路设置,项目配建机动车停车位184个(地下174个,地上10个),其中30个地下车位为公共停车场车位,位于地下室北侧,建成后无偿移交给市停车场主管部门;项目住宅机动车停车位应全部预留充电桩建设安装条件,配建的充电桩不少于其数量的10%,公共停车位配建充电桩数量不少于20%;项目配建非机动车位142个。

五、建筑立面风格应整洁、大气,外墙用材应高档、在施工前应将材质、色彩报我局审查。

六、建设单位应处理好与周边建筑及道路的竖向关系,各类工程管线入地埋设。相关的环保、消防、人防、供电等方面落实有关批准手续。

七、绿色建筑建设单位按照《关于加强新建绿色建筑管理工作的通知》(黄建管[2017]23号)的要求做好设计;相关节水设施按照《黄山市城市建设项目节水设施“三同时”管理办法》(黄建城[2017]97号)的要求执行。

八、建设单位及设计单位提供的日照分析报告应真实准确,确保满足国家规范要求,并承担相应法律责任。

九、建设单位应按照《关于城乡规划公开公示规定》(建规[2013]166号)要求在现场设立规划许可公告牌。

十、请按此经批准的方案实施,在项目实施过程中确需调整应履行法定报批程序。

附件:规划总平面图5份(存档3份,业主2份)

2020年6月25

原绿洲宾馆地块杭州毓发实业项目规划方案的公示》》点击查看

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