楼市快报

黄山高新区青云丹霞城规划设计方案的批复

2020年06月29日 06:43    来源:新安房产网    作者:本站

黄山青云房地产开发有限公司:

你公司报送经济开发区JK03金鸡峰单元银碟湖区域梅林大道入口地块规划设计方案,经组织专家评审修改完善,市自然资源和规划委员会2020年第四次会议审议后,并于2020年6月4日至12日期间公示无异议,现批复如下:

一、原则同意项目地块规划设计方案。地块总用地面积47189.5平方米,规划总建筑面积119231.6平方米,计容建筑面积94379平方米(其中办公建筑面积73259.79平方米,商业及配套建筑面积21119.21平方米),不计容建筑面积24852.6平方米,容积率2.0。

二、项目地块西侧规划5栋13层商业及办公,东侧为低、多层商务办公楼,建筑退东侧地界最小值6米,退北侧地界最小值约11米。

三、项目配建物业用房357.6平方米,设置在25#、33#楼;开闭所面积202.4平方米,设置在1#楼;配电房面积766.82平方米,设置在1#、25#、28#、29#、31#、32#、33#楼,位置详见附图。

四、项目主出入沿地块西侧区间路设置,共规划机动车停车位902个(其中地上140个,地下762个),应按不少于规划停车位20%的比例配建充电桩;项目配建非机动车位2945个。

五、项目低层办公区域最小不动产登记单元面积不得小于300平方米,并严格按照商业办公建筑进行设计施工。

六、建筑立面效果基本可行,外墙用材应高档、在施工前应将材质、色彩报我局审查。

七、建设单位应处理好与周边建筑及道路的竖向关系,各类工程管线入地埋设。相关的环保、消防、人防、供电等方面落实有关批准手续。

八、绿色建筑建设单位按照《关于加强新建绿色建筑管理工作的通知》(黄建管[2017]23号)的要求做好设计;相关节水设施按照《黄山市城市建设项目节水设施“三同时”管理办法》(黄建城[2017]97号)的要求执行。

八、建设单位及设计单位提供的日照分析报告应真实准确,确保满足国家规范要求,并承担相应法律责任。

九、建设单位应按照《关于城乡规划公开公示规定》(建规[2013]166号)要求在现场设立规划许可公告牌。

十、请按此经批准的方案实施,在项目实施过程中确需调整应履行法定报批程序。

十一、另,蕉充水库排洪涵设置在项目地块北侧,具体设计应报水利主管部门同意后方可建设。

2020年6月24日

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