楼市快报

3.15这些买房必备注意事项你一定要知道↓↓

2021年03月15日 14:55    来源:新安房产网    作者:新安房产网

五证不全的房子不要买

五证:

《建设用地规划许可证》

《建设工程规划许可证》

《建筑工程施工许可证》

《国有土地使用证》

《商品房预售/销售许可证》

这五证是证明房屋身份的合法有效证件,也是楼盘开发商具有合法性销售资格的证明。五证齐全

才能保证购房者买房后能拿到房产证。


实地看房这些别忽略

观察楼盘的楼间距、楼栋位置、朝向、小区规划等细节;

是否远离配电站、化粪池等公共配套设施;

小区周围空地是否有高大建筑影响通风采光;


签约订房区分定金与订金

买房签订《认购书》时,留意写的是定金还是订金。

订金没有法律效力,常作为“诚意金”出现。当收订金一方违约,只需返还原额。

定金具有法律效力,当收定金一方违约,定金可双倍返回。


这些情况可以拒绝收房

不能出具《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、房屋实测面积

报告;

所交付房屋不是你购买的房屋,结构设计与原图不符;

房屋质量不合格、门窗等与合同的约定不相符;

水电气等附属设施与合同约定的不相符;

房屋其他项目与购房合同约定的不相符;

房屋质量问题严重影响居住使用。


以下是我们为大家推荐的品质楼盘,可供参考

所见即所得——浩创城

浩创城目前4#、8#楼现房在售中。4#楼是精装现房销售,8#楼为毛坯准现房销售,面积约在74-116平米之间,精装现房是小区景观楼王位置,无遮挡、视野开阔,更适合居住,毛坯房总价60-80万,宜住宜投资。咨询热线:400-810-1298 转 4593。

浩创城

[住宅]在售

[屯溪区] 黄山市高新区梅林大道76号地图

400-810-1298 转 4593

均价7800元/㎡


黄山向北,时代高新——万创鹿鸣见山

万创鹿鸣见山6#、9#、13#楼洋房已获备案价,均价8530元/㎡,建筑面积约110-121㎡,共计151套房源,现正在诚意登记中。咨询热线:400 - 810 - 1298 转 6737。

万创鹿鸣见山

[住宅]在售

[屯溪区] 黄山市高新区约山路与丹霞路交叉口地图

400-810-1298 转 6737

均价7500元/㎡


献给生活的散文诗——天都南苑

天都南苑1#、2#、3#、5#、6#楼在售中,均价13650元/㎡,建面约92-144㎡。 

咨询热线:400 - 810 - 1298 转 6430。

天都南苑

[住宅]在售

[屯溪区] 黄山屯溪江南板块国防路西侧、八一大道南侧地图

400-810-1298 转 6430

均价11800元/㎡


一府生辉,翘首向上——玉屏齐云府

玉屏齐云府59#楼联排在售,均价16000元/㎡,建筑面积约220-280㎡。玉屏齐云府五期少量瞰景高层热销中,均价8350元/㎡,建筑面积约130-160㎡。车位同步在售,价格85000元/个-100000元/个。咨询热线:400 810 1298转4570

玉屏齐云府

[住宅]在售

[屯溪区] 黄山市屯溪区齐云大道8号(黄山汽车客运总站对面)地图

400-810-1298 转 4570

均价8440元/㎡



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