3.15这些买房必备注意事项你一定要知道↓↓
2021年03月15日 14:55 来源：新安房产网 作者：新安房产网五证不全的房子不要买
五证：
《建设用地规划许可证》
《建设工程规划许可证》
《建筑工程施工许可证》
《国有土地使用证》
《商品房预售/销售许可证》
这五证是证明房屋身份的合法有效证件，也是楼盘开发商具有合法性销售资格的证明。五证齐全
才能保证购房者买房后能拿到房产证。
实地看房这些别忽略
观察楼盘的楼间距、楼栋位置、朝向、小区规划等细节；
是否远离配电站、化粪池等公共配套设施；
小区周围空地是否有高大建筑影响通风采光；
签约订房区分定金与订金
买房签订《认购书》时，留意写的是定金还是订金。
订金没有法律效力，常作为“诚意金”出现。当收订金一方违约，只需返还原额。
定金具有法律效力，当收定金一方违约，定金可双倍返回。
这些情况可以拒绝收房
不能出具《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、房屋实测面积
报告；
所交付房屋不是你购买的房屋，结构设计与原图不符；
房屋质量不合格、门窗等与合同的约定不相符；
水电气等附属设施与合同约定的不相符；
房屋其他项目与购房合同约定的不相符；
房屋质量问题严重影响居住使用。
以下是我们为大家推荐的品质楼盘，可供参考
所见即所得——浩创城
浩创城目前4#、8#楼现房在售中。4#楼是精装现房销售，8#楼为毛坯准现房销售，面积约在74-116平米之间，精装现房是小区景观楼王位置，无遮挡、视野开阔，更适合居住，毛坯房总价60-80万，宜住宜投资。咨询热线：400-810-1298 转 4593。
均价7800元/㎡
黄山向北，时代高新——万创鹿鸣见山
万创鹿鸣见山6#、9#、13#楼洋房已获备案价，均价8530元/㎡，建筑面积约110-121㎡，共计151套房源，现正在诚意登记中。咨询热线：400 - 810 - 1298 转 6737。
均价7500元/㎡
献给生活的散文诗——天都南苑
天都南苑1#、2#、3#、5#、6#楼在售中，均价13650元/㎡，建面约92-144㎡。
咨询热线：400 - 810 - 1298 转 6430。
均价11800元/㎡
一府生辉，翘首向上——玉屏齐云府
玉屏齐云府59#楼联排在售，均价16000元/㎡，建筑面积约220-280㎡。玉屏齐云府五期少量瞰景高层热销中，均价8350元/㎡，建筑面积约130-160㎡。车位同步在售，价格85000元/个-100000元/个。咨询热线：400 810 1298转4570
均价8440元/㎡
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