歙县地王现状如何？实地探访富宸信园 未来房价毛坯8字头保本

今年4月29日黄山市富宸置业有限公司以46188.5224万元（约4.62亿元）总价拿下黄山歙县徽城镇练江村(富宸诚园西侧)歙（2019）99号商住教育地块，地块成交溢价率119.09%，成交楼面价3615元/㎡，刷新区域地价天花板，堪称歙县地王。地块案名：富宸信园

8月26日该地块规划公示：项目拟建16栋高层共计988户、并配建3000方幼儿园。时至今日，该项目的建筑进展如何呢？小编决定实地探访一番~

从实地拍摄图片来看，该项目目前桩基已经打好了，开始做承台浇地下室底板。虽然天气渐冷，但项目依旧有条不紊的施工建设当中。

据悉该项目是富宸置业在歙县的第四个项目，周边的小区多为富宸开发，取自“和”、“诚”、“祥”，分别为富宸和园、富宸诚园、富宸祥园加上正在开发的富宸信园，“和祥诚信”，诚信开发和祥居所，相信这也是富宸置业开发的初衷。最早交付的和园到现在也有七八年时间，可以说是形成组团开发模式。那么富宸置业之前的几个项目现状如何呢，小编也特地进行了实地探访，以供购房者参考。

以下为富宸和园实拍图

以下富宸诚园实拍图

以下为富宸祥园实拍图

以上为富宸置业的三个项目现场实拍,富宸和园交付到现在已有七八年时间，富宸诚园有四五年，富宸祥园仅部分交付。

整体看下来三大组团可以总结几个字“刚需”“实在”，主要体现在项目开发样式基本相似，堪称“同样配方熟悉味道”，在贴合市场人居需求等方面创新度较弱了些。楼宇间楼间距很开阔，居住不显压抑。

相同点如下：

1.三个小区规划均围绕一个中央景观带为中轴线向四周扩散建造；

2.整体外立面风格基本相似，除了立面色系不同，均采取的真石漆涂料工艺；

3.中央景观的绿化较为丰富之外，其余地区的绿化率较低；

4.从富宸和园到富宸诚园再到富宸祥园，小区都是地面停车，均没有做到人车分流；

说到不同的地方，只有最新的富宸祥园项目做到了少许提升，多层带电梯底层架空结构，并且电梯刷卡才能到达指定楼层等等，极大提高了居住安全系数的同时也保障了业主私密性。 

富宸信园

以上为富宸信园的规划图，通过规划图我们能看到未来的富宸信园基本上也是采用同一种“配方”，虽然外立面以及整体规划还是采用富宸置业一惯的建造方式，但相信在内部细节上会给我们带来不一样的精彩。

由于地块位置特殊，地价较高，对于其未来将要定什么的房价，也是外界最为关心的话题。俗话说获比三家，富宸信园周边在售项目：尾盘星合星园精装修8K+，紫阳兰亭毛坯7K+，富宸信园以3615元/㎡楼面价测算未来房价，若是毛坯最起码8字头保本，性价比来说是远比不过旁边在售项目。大家觉得富宸信园的房价多少合适，欢迎文末留言！