市芯顶流配套+双优学区组合+爆款户型...这样的楼盘心动了没
2021年12月24日 14:39 来源：新安房产网 作者：本站自前两天徽州楼市公众号关于“高性价比的市芯洋房 来了”的文章一出，立刻吸引了不少网友的好奇，在这罗列出大家关心的几个问题：这个楼盘到底怎么样、具体位置在哪、开盘大概什么价格、能不能买等等。
网友咨询截图
为了让大家对楼盘有更深的了解，本文主要从项目各项指标、地段交通位置、价值点、项目配置几个方面来为大家解读。
网友咨询截图
01基本信息
所属区位：黄山屯溪老城区徽山路三中西侧（城芯唯一在售楼盘）
开发商：黄山置地投资有限公司（深耕黄山16载，业主已达7000户）
物业类型：70年产权 洋房+小高层
容积率：1.65
绿化率：约32%
车位配比：1：1（配比充足）
物业：信联物业(用心服务业主，目前黄山最好的物业公司）
02社区规划
置地公园道是置地第三代产品系列，整个社区依山势而建，外部闹中取静，内部小环境十分出彩，妥妥的公园式住区。
景观方面，采用台地园林营造手法，打造6大宅间花园，1条中央景观轴、同时设有架空层、建身、休闲、娱乐养生空间。
03推售信息
最快12月底首开：推出2幢（85㎡及170㎡洋房）、3幢（87㎡及142㎡洋房167㎡洋房） 共计65套。
04户型解析
多层户型
【建面约85㎡】两房两厅一卫↓↓↓
户型坐落：2#楼中间套和西边套
双开间向南，宽景阳台，明厨明卫设计，入户配备独立玄关。
【建面约87㎡】三房两厅一卫↓↓↓
户型坐落：3#、4#、7#、9#楼西边套
87㎡做到三房设计，户型较为紧凑充分利用每一寸空间，没有一点浪费面积，缺点是双室朝北。
【建面约142㎡】四房两厅两卫↓↓↓
户型坐落：3#、4#、7#、9#楼中间套
经典四叶草户型，三开间向南，四个起居室分布于方型户型的四个角，动静分离，一家人起生活互不打扰；厨房餐客厅连通连廊式阳台尽显尊贵大气，约15m宽境阳台，约2.1m进深，大尺度采光面；南北通透保障室内空气对流，环氧舒适；主卧套房设计，私密性好。
【建面约170㎡】四房两厅两卫↓↓↓
户型坐落：2#、3#、4#楼东边套
放大版的四叶草户型，与142㎡户型基本相似。洋房里的经典大平层，也是小编最喜欢的户型。
以上4个户型是即将加推楼栋的主推户型。
当然还有【建面约190㎡】四房两厅两卫↓↓↓大平层，
户型坐落：7#、9#楼东边套
一梯一户，专属电梯厅设计，私密性尊贵性不彰自显，大阳台联通客户主次卧室，66㎡奢华社交场很是惊艳；约9.9m宽幕阳台、约13.8m极致面宽，四开间向阳。
05地段商业配套
置地公园道占位黄山屯溪市芯繁华区，享受老城商圈的便捷，直线距离约1KM可达地标性建筑百大名品中心，大润发商业步行街、置地星光荟、银街、戴震公园、江心洲...随时与家人或朋友来一场高品质的生活盛典。
除此之外，你还可以通过家门口的黄山路、杨梅山路、北海路等快速到达市区各大板块，便利生活一步到位。
06教育配套
六小+三中这样的市芯双重点学校的组合搭配是这个项目的最大价值点所在。大家都知道，屯溪每年的小学及初中是按片区划分的，特别是在城市中心地段，学区房颇受欢迎。六小作为市中心的老牌小学一直受家长们的热捧，三中作为市级示范中学未来将以市中心优质实验中学来打造，选择这个地段的楼盘也就意味着学校的优质生源将得到保障。
在当下学区房企稳的情况下，双学区房房价更是稳步上涨，背后的核心逻辑在于-优质学区的资源总是最稀缺的，何况是优质教育资源的双重叠加更为稀缺，双优学区的价值点将为这个地段的楼盘上了一道永恒的增值保险。
07医疗配套方面
项目周边有黄山市人民医院（三级甲等）、屯溪区医院、黄山妇幼保健院、社区卫生服务等林立周边，无论从综合程度还是专业技术，都全维度为健康保驾护航！
总结：以置地公园道项目为核心，在1公里范围内涵盖了市人民医院、区医院、六小、三中、百大商贸城、屯溪老街等城市顶流资源，配套阵容如此强大在新房市场内无盘能及，特别是在土地资源极为稀缺的市中心。买房本就是一种城市资源的占位，想住好房、想改善内外居住环境，同时又想兼具升值潜力的人群，可以关注一下这个项目。
均价13840元/㎡
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