市场调查

【楼市月报】4月商品房成交小幅增长 土市仍旧向好

2020年05月01日 10:51    来源:新安房产网    作者:本站

2020年4月黄山中心城区商品房成交264套,环比同年3月上涨18%。本月开始,多盘陆续推出购房优惠活动促进成交。随着中心城区两场土拍落幕,黄山老城区两宗宅地高价成交,最高楼面价达到8593元/㎡,土市仍旧向好。

黄山主城区新建商品房成交情况

4月黄山主城区共264套新房成交

从物业类型来看:住宅成交占比53%,公寓成交占比39%

【住宅】成交140套,占比53%;【公寓】成交103套,占比39%;【别墅】成交19套,占比7%;【商铺】成交2套,占比1%;【写字楼】成交0套,占比0%。

从区域来看:成交量梅林片区最高,新潭和城西片区次之

【城东区】成交20套,占比8%;【老城区】成交0套,占比0%;【江南区】成交33套,占比12%;【城西区】成交52套,占比20%;【新潭片区】成交54套,占比20%;【梅林片区】成交58套,占比22%;【一中片区】成交39套,占比15%;【高铁片区】成交8套,占比3%。

4月推盘

中心城区6盘雨润星雨华府、广宇假日邻居、顺通惠仁心苑、浩创城、纳山纳水、黄山圣天地加推,共推出264套房源,其中住宅房源117套,公寓房源147套。

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4月黄山全市土地市场情况

4月黄山全市成交8宗地块,屯溪区和歙县两地共计336亩成交总价约13.5亿。

土拍

黄山4月土地成交

5月土拍预告

5月预计3宗地块出让,累计出让面积为108亩,起始累计价约3.96亿元。

预告

黄山5月土拍预告

4月黄山中心城区获批预售许可证情况

黄山中心城区3盘商品房预售证公告,3家楼盘分别桃花岛三期、浩创城、纳山纳水获批预售许可证,新增预售总建筑面积39931.6㎡,新增住宅282套;新增商业24间,商业总建筑面积1565.98㎡;新增办公产品144套,建筑面积8517.92㎡。

预售证.png

4月交房情况

4月26日,黄山中心城区雨润星雨华府46#52#53#80套房迎来交房。

4月黄山中心城区营销活动

4月黄山中心城区蓝城云栖桃源、雨润星雨华府、翼天学苑里、天都南苑、天盈购物中心、山海天地、玉屏齐云府、锦绣春风里、永佳新城壹号、青云丹霞城、桃花岛三期、东方雅苑12家房企举办了17场营销活动。

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