楼盘速递

这一次别纠结!市中心、学校、繁华商业、烟火气...全都要

2022年09月23日 10:09    来源:新安房产网    作者:本站
核心提示:专治“纠结症患者”!

你有没有发现,现在身边买房子的朋友越难越做出选择。有些,明明预算可以够的上不少楼盘的,现在要左思右想,迟迟下不了决心;当然还有些人,在通过二手房里精挑细选下来过后还是会果断放弃考虑。他们还真不是投资的,而是真正有需求的购房者。

这几年受到疫情的反复影响,在市场预期发生变化的情况下,人们的选择更加谨慎,特别是在涉及资金投入的问题上,「购房权」变得更珍贵。因为对未来不确定性恐慌的加重,现有的家庭能量容不下更多的选择。在购房窗口期的当下,买首套房还会回归到月供持续供应能力的问题上。

市中心的高性价比项目

购房者在选择的时候下不了决心,很大程度上会觉得一旦入手的楼盘不够值得。或者想着,后边还会有更好的机会。

一旦市中心亮相一些高性价比的项目,户型、区位、产品都还不错,总价也在接受范围内,甚至交付还比较早。如果有这样的楼盘入市,会不会让大家把珍贵的「购房权」拿出来呢?

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文澜轩鸟瞰图

屯溪心 文澜轩

市中心不只是改善一族的专属

这里就带大家复盘一个纯新项目——富徽文澜轩。你对它的印象是什么?屯溪市中心?NO,绝不止这个标签。近期随着备案价的出炉,最便宜的87方三房总价不到百万,这是可以确定的。这就意味着,市中心不只是改善一族的专属,对刚需一族也敞开了大门。要知道,同样的市心地段,曾经的栢悦山、锦绣春风里房价都是天花板的存在,在当时依旧火速清空。现在的文澜轩就机缘于,富徽在下行市场拿地进场,现在的门槛入市单价相当于锦绣春风里的地价,为更多刚需提供进场机会。不敢想象,当市场回归,又是怎样一番景象。

并且在市中心选房,预算够的上的前提下,不用考虑未来发展空间、配套齐全问题,因为现在的样子就是最好的答案。学校、商业街、购物中心、核心地段、烟火气息,啥都不缺,直接就有大把现成的配套用得上,还有什么后顾之忧?

对于预算100-160万左右,且急需改善的人群,怎么想这个楼盘都是最心仪的。

短短几天时间,文澜轩161套房子引来了不少冻资家庭更是印证了市心地段楼盘的强大魅力属性。

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文澜轩区位效果图

新园路-一条高浓度资源的价值坐标线

其实有一个方向正在逐渐明晰:沿着新园路一直往东,依次排布着锦绣春风里、玉屏紫云府(待售)、天都江苑、栢悦华庭、利港尚公馆、天都首郡、金瓯徽府等中高档小区;市医院、大润发商圈、黄山市示范幼儿园、老首康医院、新世纪学校、屯溪区示范幼儿园、城东实验小学、田家炳中学都铺在了文澜轩所在的新园路东西两端。新园路从百大商圈一脉而来,这条主干道,把市心叫得上名号的地标都串在了一起,形成了一条高浓度资源的价值坐标线。

新园路在城市当中的重要性、道路能级、地段价值意义都是毋庸置疑的。毫无疑问,对于新园路核心段来说,文澜轩也正是这超级能量线中的一员。

除了新园路,另外一条垂直纽带是仙人洞路,向北连接北海路,向南通过广宇大桥、百鸟亭路链接到江南片区,交通四通八达。

换句话说,从高层均价约1.3W/㎡的江南天都南苑,到高层挂牌价普遍超1.35的城东天都江苑,覆盖能量更加方便的文澜轩价格优势也更加明显。

如果想要住在拥有高浓度城市资源的区域,又想同时享受城东、老城区、江南片区城市氛围,文澜轩无疑是击中红心的那一个。

更重要的是,它降低了市心的总价门槛。

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文澜轩效果图

双国企联袂之作

作为黄山城投与黄山交投的双国企联袂之作,文澜轩项目将规划9栋住宅(6栋5层、2栋16层、1栋27层),有瞰景高层,在三开间朝南、动静分区、多飘窗设计等空间巧思;

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文澜轩高层住宅户型

也有一方叠墅的天地境享,坐拥独门独户、270°环幕视野、首层&四层约3.3米奢适层高、二层&三层约3.15米郎阔层高......成就隐逸都市的理想生活。

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文澜轩效果图

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叠拼效果图

景观方面:三重归家礼序 六大景观节点

项目以山水文化为源,整体营造三重归家礼序、规划六大景观节点。涌泉水景打造精奢入户门庭,一步一景之中品味迎宾景墙搭配的镜面水景,中轴庭景。

传承经典的大乔、小乔、灌木、花卉、草坪五重景观园林布置;规划筑造“星光漫步道”、“有氧跑道”两大健康环道;设计户外羽毛球场、乒乓球、健身活动区等全龄乐活场;滑梯、攀爬山丘、看护座凳等一应俱全;打造“景观廊架”、“园林会客厅”等户外交互空间;同时架空层打造成24H不打烊的“第二客厅”。

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文澜轩效果图

这一次别纠结!

市中心、12年教育资源、繁华商业、真正的烟火气...通通都要

成熟地段的房子向来都是供不应求的,何况是像文澜轩这样设施打造丰盈的社区。之所以有这么多客户毫不犹豫冻资,除了产品本身,也和它所拥有的城市资源紧密相关。家门口爱格伦幼儿园、大位小学、五中、七小、六小、大润发、百大等一圈高能配套,都在文澜轩脚步丈量的生活半径内。

这一次别纠结!市中心、交通路网、繁华街区、购物中心、12年教育资源、烟火气……统统可以收入囊中。而这些资源,才是叠加在文澜轩身上的价值基石。

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