看地报告

黄山区优质住宅地块成交 天都地产2.9亿再摘新地块

2019年10月25日 10:33    来源:新安房产网    作者:本站

黄山区浦溪河西侧(原旅校地块)144.16亩住宅地块成交,地块编号黄自然挂2019—14号,黄山旅游集团天都房地产开发有限公司以约2.9亿总价摘得,成交楼面价1764.71元/平(200万/亩),溢价率约3%。起始总价2.8亿,起始单价约196万/亩,起始楼面价为1726元/平。

地块面积、规划用途及相关控规技术指标

黄自然挂2019—14号地块土地面积为96106.56㎡(144.16亩),用地性质为住宅用地(应配套总计容建筑面积3%-5%的商业服务业设施);容积率1.01-1.70,建筑密度小于等于32%,绿地率大于等于35%;建筑高度:标志性建筑层数控制在22层以内,建筑限高(以最高点计)不超过80米,其他建筑层数控制在18层以内,建筑限高(以最高点计)不超过58米;出让年限为70年;建设项目完成年限为3年。

2019年两次拿地 186.71亩总价约5亿

据悉本次黄山区拿地是黄山旅游集团天都房地产开发有限公司继今年6月27日竞得黄山中心城区两宗地块之后的又一次拿地,两次拿地共计186.71亩,总价约5亿。

黄山1918+1919.jpg

黄山中心城区地块成交概况:

1918号商服地块成交单价238万元/亩,楼面价5250元/平米,总价4354.8752万元,溢价率318%;1919号住宅地块成交单价731万元/亩,楼面价6450元/平米,总价17729.3304万元。

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