看地报告

黄山天马纺织地块6.46亿成交 城东地价天花板再度刷新

2020年07月17日 15:40    来源:新安房产网    作者:本站

7月17日备受关注的黄山中心城区2014号天马纺织地块以64556.6208万元(约6.46亿)总价成交。汇高(置地)、中梁、杭州大家、广宇、芜湖晋智房地产开发有限公司(碧桂园)、安徽港龙置业有限公司6家房企激烈角逐,最终经过309轮竞拍,耗时近2小时,被安徽港龙置业有限公司成交楼面价9200元/㎡拿下,刷新城东区域板块地价天花板。

黄山7.17

天马纺织地块面积46780.16㎡(70.17亩),规划用途为商住,溢价率82.95%、成交单价920万/亩。

楼面价比老汽车站地块高1714元/㎡

要知道今年4月3日同级地段老汽车站地块楼面价为7486.36元/㎡,今天拍出的2014号天马纺织地块高达9200元/㎡,成交楼面价比之前足足高了1714元/㎡。

天马纺织厂地块

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地块现状

区位交通配套

地块位于屯光转盘东北角,北海路北侧,黄山东路、天都大道、屯光大道等多条城市主干道环伺,可直通主城区各大板块。同时接驳滨江路、前园路,去往老城区、城东、高新区都很方便。公交线路方面,北海路为区文化馆站,屯光大道为屯光转盘站,站点离地块均不足100米,211、230、快1路、21路、12路等公交线路为出行提供便利。

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地块周边屯光转盘永辉超市


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地块周边公交线路

商业休闲配套

该地块处于城东政务区与老城区中点位置,项目一个转盘之隔即是天盈财富广场,永辉超市商圈,南侧不远处即为小商品批发市场,周边1公里范围内可覆盖黄山市政府、黄山市体育馆、黄山市游泳馆、黄山政务服务中心、屯溪区文化馆、黄山市广播电视中心、交通银行大楼、市人大政协、黄山市中级人民法院等政企集群;2公里范围内即可到达湖边古村落、新安江延伸段公园、世纪广场、黄山市体育馆、黄山市游泳馆、阜上农贸市场、桔子超市、城东农贸市场等。黄山市妇幼保健院、老首康医院可作为医疗保障。另外正在施工的阜上路邻里中心也与地块相隔不远,生活配套醇熟。

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屯溪转盘实拍

教育医疗配套

地块2km范围内有屯溪示范幼儿园、屯溪东城实验小学、田家炳中学、五中、荷花池小学等教育资源,咫尺即是黄山市育才学校、育才幼儿园。

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地块周边黄山育才学校

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地块周边屯溪区文化馆

港龙首入黄山 两天连拿省内两地

就在昨日港龙豪掷18.8亿竞得阜阳商住地块,今日掷约6.46亿拿下黄山2014号天马纺织地块,两天连拿省内两地,可谓魄力十足。

港龙

【港龙集团简介】港龙中国地产集团有限公司(「港龙中国地产」或「本公司」,连同其附属公司统称「本集团」),是一家位于长江三角地区的知名房地产开发商,专注开发及销售主要作住宅用途并附带相关配套设施的物业,包括商业单元、停车场及配套区域。

总部位于上海,我们已成活跃在长江三角洲地区(中国经济最繁荣、最具活力的地区之一)的房地产开发商,并在该地区实现战略性地区覆盖。

秉承「用心创新、以诚筑城」的核心价值观,集团认为持之以恒的创新、各产品系列的优良品质及信誉已为我们在市场赢得良好的口碑。

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